近日(rì)，58同城(chéng)、安居客發布了《11月重點城(chéng)市租房(fáng)趨勢報告》，報告顯示，受租房(fáng)季節性淡季影(yǐng)響，一線及新一線重點城(chéng)市中租房(fáng)熱(rè)度和新增房(fáng)源量出現降溫，但(dàn)總體(tǐ)仍處于健康狀态，少數區域表現仍亮眼。其中，一線城(chéng)市中北京石景山(shān)新增房(fáng)源量環比上漲8.4%，新一線城(chéng)市中天津16區中有10區新增房(fáng)源量出現環比上漲态勢。

　　一線城(chéng)市租金總體(tǐ)水平平穩，北京石景山(shān)新增房(fáng)源量環比上漲8.4%

　　58同城(chéng)、安居客《11月份重點城(chéng)市租房(fáng)趨勢報告》顯示，11月份一線城(chéng)市中北京平均租金爲6353元/月/套，大(dà)興區、懷柔區、東城(chéng)區和海澱區平均租金環比出現上升，不過波幅不大(dà)，總體(tǐ)租金水平平穩。受11月租房(fáng)季節性淡季影(yǐng)響，在租房(fáng)熱(rè)度和新增房(fáng)源量方面，北京各區均出現一定程度下滑，不過仍處于合理(lǐ)範圍内，其中西城(chéng)區、石景山(shān)、東城(chéng)區、通州區、懷柔區等區域租房(fáng)熱(rè)度相(xiàng)對靠前；在衆多區域中，房(fáng)山(shān)、石景山(shān)新增房(fáng)源量逆勢上漲，其中房(fáng)山(shān)環比上漲11.6%，石景山(shān)環比上漲8.4%。

　　在上海租賃市場，11月份上海平均租金爲6343元/月/套，黃(huáng)浦區、普陀區、長甯區、靜(jìng)安區、崇明區、浦東新區和奉賢區租金水平環比出現一定漲幅，闵行區則與上月持平。在新增房(fáng)源量與租房(fáng)熱(rè)度方面，上海各區同樣受季節性租房(fáng)淡季影(yǐng)響，環比上月均出現一定程度下降，不過黃(huáng)浦區、闵行區、虹口區、徐彙區、浦東區仍是租房(fáng)熱(rè)度較高的區域。

　　58同城(chéng)、安居客《11月份重點城(chéng)市租房(fáng)趨勢報告》指出，11月份廣州平均租金爲3745元/月/套，天河區環比微漲2.6%，從(cóng)化區、花都(dōu)區環比也均出現上漲。租房(fáng)熱(rè)度方面，荔灣區、白(bái)雲區、番禺區、天河區、增城(chéng)區等地區租房(fáng)熱(rè)度相(xiàng)對較高；新增房(fáng)源量方面，廣州各區新增房(fáng)源量環比均出現一定下滑，黃(huáng)埔區、越秀區、花都(dōu)區、白(bái)雲區、增城(chéng)區和南(nán)沙區新增房(fáng)源量環比降幅相(xiàng)對較低。

　　深圳11月份平均租金5452元/月/套，其中大(dà)鵬新區、光(guāng)明區、坪山(shān)新區、南(nán)山(shān)區環比出現不同程度的上漲，不過總體(tǐ)波幅不大(dà)，整體(tǐ)租金水平相(xiàng)對平穩。各區域中，大(dà)鵬新區、福田區、南(nán)山(shān)區、羅湖區、寶安區爲深圳租房(fáng)熱(rè)度top5區域；新增房(fáng)源量方面，除龍崗區環比上漲1%外，其餘各區域均出現一定程度下降。

　　成都(dōu)租金環比微跌，天津10區新增房(fáng)源量環比上漲

　　58安居客房(fáng)産研究院監測數據顯示，新一線城(chéng)市成都(dōu)11月份成都(dōu)平均租金爲1581元/月/套，各區域租金環比上月均出現微跌态勢。11月份成都(dōu)市租房(fáng)熱(rè)度同樣出現降溫現象，金牛區、武侯區、錦江區、溫江區、青羊區租房(fáng)熱(rè)度相(xiàng)對較高。成都(dōu)各區域新增房(fáng)源量方面，郫都(dōu)區變化最小，環比上月微跌0.3%。

　　11月，杭州平均租金達到2961元/月/套，臨平區和臨安區平均租金均出現環比上漲情況，其中臨平區環比微漲0.3%，臨安區環比微漲0.2%。各區域中，蕭山(shān)區、富陽區、上城(chéng)區、西湖區、拱墅區租房(fáng)熱(rè)度較高；拱墅區、西湖區、臨安區、上城(chéng)區、蕭山(shān)區新增房(fáng)源量排名靠前。

　　58同城(chéng)、安居客《11月份重點城(chéng)市租房(fáng)趨勢報告》顯示，11月長沙平均租金爲1902元/月/套，開福區和芙蓉區租金環比出現上漲，總體(tǐ)來(lái)看(kàn)變化不大(dà)。新增房(fáng)源量方面，天心區、雨(yǔ)花區、芙蓉區、嶽麓區均出現一定程度上漲，其中天心區環比漲幅最高，達到19.0%。另外望城(chéng)區、開福區、雨(yǔ)花區仍是租房(fáng)熱(rè)度較高的區域。

　　新一線城(chéng)市中，天津11月平均租金爲1966元/月/套，僅津南(nán)區環比上漲2.3%，其他(tā)各區租金均出現不同程度的下跌。新增房(fáng)源量方面，天津16區中的北辰區、和平區、濱海新區、寶坁區、紅(hóng)橋區、河北區、河西區、西青區、南(nán)開區、河東區10個區域均較上月出現不同程度的上漲，其中北辰區、和平區、濱海新區、寶坁區、紅(hóng)橋區、河北區環比漲幅均在15.0%以上的水平。盡管各區租房(fáng)熱(rè)度出現下滑，北辰區、南(nán)開區、和平區、河東區、東麗區仍是租房(fáng)熱(rè)度較高的區域。

　　作爲國(guó)内領先的生(shēng)活信息服務平台，58同城(chéng)、安居客憑借資源、技術優勢編制的《11月份重點城(chéng)市租房(fáng)趨勢報告》，深度解析租房(fáng)市場變化趨勢，給租房(fáng)用戶提供科(kē)學指引。與此同時，58同城(chéng)、安居客不斷通過智能化租房(fáng)産品工(gōng)具以及完善的服務保障體(tǐ)系，全面提升用戶租房(fáng)體(tǐ)驗，推動行業健康發展。