近日(rì)，市規劃和自(zì)然資源局公布了《廣州市2021年城(chéng)鎮國(guó)有建設用地标定地價更新成果》，新版标定地價從(cóng)2021年12月1日(rì)起實施。具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，各類用地中，商辦住混合用地平均地價最高，達到22369元/平方米。

　　本次更新将估價期日(rì)由2020年1月1日(rì)更新爲2021年1月1日(rì)，公示标定區域638個，比上一輪增加6%；公示面積爲694.97平方公裡(lǐ)，比上一輪增加9%。廣州市2020年城(chéng)鎮國(guó)有建設用地标定地價成果探索編制标定地價修正體(tǐ)系，本次标定地價更新對修正體(tǐ)系進一步完善，如(rú)住宅樓層修正增加1-5層修正情況，辦公用地編制完善臨江（海）修正，同時調整修正幅度等。

　　從(cóng)标準宗地淨用地面積加權統計(jì)來(lái)看(kàn)，商辦住混合用地平均地價爲22369元/平方米（平均樓面地價），商業用地平均地價爲18456元/平方米（平均樓面地價），商住混合用地平均地價爲16966元/平方米（平均樓面地價），住宅用地平均地價爲15372元/平方米（平均樓面地價），商辦混合用地平均地價爲13572元/平方米（平均樓面地價），辦公用地平均地價爲8821元/平方米（平均樓面地價），公共服務用地（類别一）平均地價爲3050元/平方米（平均樓面地價），工(gōng)業用地平均地價爲1201元/平方米（地面地價），公共服務用地（類别二）平均地價爲826元/平方米（地面地價）。