記者孫蔚

　　近日(rì)，河北省保定市發布《保定市全面推進被動式超低能耗建築産業發展實施方案》，其中明确，對被動式超低能耗建築商品房(fáng)項目取消銷售價格限制，購(gòu)買被動式超低能耗商品住宅可(kě)不受區域性商品住房(fáng)限購(gòu)政策的限制。根據此前保定市的限購(gòu)政策，外地戶籍需要3年社保才能購(gòu)房(fáng)。

　　被動式超低能耗建築商品房(fáng)項目又稱爲被動房(fáng)，即不用主動通過采暖和空調系統就(jiù)可(kě)以維持室内熱(rè)環境的住房(fáng)。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國(guó)消費者報》記者表示，對被動房(fáng)取消行政性調控，既有助于落實“雙碳”戰略目标，又擴大(dà)了項目的市場需求，有助于更好推廣此類住房(fáng)。此次松綁包括取消限價和限購(gòu)，充分(fēn)體(tǐ)現了鼓勵此類住房(fáng)交易的導向。

　　2020年3月，山(shān)東省濟南(nán)市發布的《關于促進濟南(nán)綠色建設國(guó)際産業園發展十條政策》中，曾經提及“在先行區直管區範圍内購(gòu)買二星級及以上綠色建築商品住宅的，不受濟南(nán)市限購(gòu)政策約束”，但(dàn)後來(lái)出現了“政策一日(rì)遊”的現象。此次保定市爲了落實“雙碳”戰略，對被動房(fáng)進行限購(gòu)松綁符合預期，相(xiàng)對阻力也較小，其他(tā)城(chéng)市或許會仿效。嚴躍進表示，需要提醒的是，要繼續穩定房(fáng)地産市場秩序，防範購(gòu)房(fáng)者借此類政策炒作，真正讓購(gòu)房(fáng)秩序平穩健康。

（責任編輯：楊秀峰）