新華社北京12月27日(rì)電（記者郭宇靖）記者27日(rì)從(cóng)北京市住建委獲悉，爲有效增加公租房(fáng)和保障性租賃住房(fáng)供應，着力緩解首都(dōu)超大(dà)城(chéng)市新市民(mín)、青年人(rén)住房(fáng)難題，北京市住房(fáng)城(chéng)鄉建設委、市發展改革委、市規劃自(zì)然資源委、市财政局四部門(mén)近日(rì)聯合印發《關于進一步規範本市新供住宅項目配建公租房(fáng)、保障性租賃住房(fáng)工(gōng)作的通知》。通知要求，新供商品住房(fáng)需按比例配建保障性租賃住房(fáng)，同時配建住房(fáng)需與同一物業管理(lǐ)區域内其他(tā)住房(fáng)實施統一管理(lǐ)。

通知明确，在新供商品住房(fáng)、安置房(fáng)等項目中，每年應按照(zhào)新供住宅項目建築面積的一定比例，配建公租房(fáng)、保障性租賃住房(fáng)及相(xiàng)應機(jī)動車停車位。其中，商品住房(fáng)項目配建以保障性租賃住房(fáng)爲主，主要提供70平方米左右的小戶型、低租金成套住宅。

同時，爲提升保障性租賃住房(fáng)居住品質和人(rén)居環境，通知明确，配建住房(fáng)與項目其他(tā)住房(fáng)在布局、建築密度、景觀環境、綠化，建築外立面的風(fēng)格、色彩、建築材質品質等方面保持基本一緻。配建住房(fáng)原則上采取集中布局，以整棟、整單元爲最小建設單位。配建住房(fáng)實施裝配式裝修成品交房(fáng)，與同一物業管理(lǐ)區域内其他(tā)住房(fáng)實施統一管理(lǐ)，享受同等物業服務。

北京市住建委有關負責人(rén)表示，“十四五”期間，北京将緊緊圍繞住有所居目标，以破解首都(dōu)超大(dà)城(chéng)市住房(fáng)困難問(wèn)題爲中心，在交通便利、配套設施完善的人(rén)口、産業聚集區重點布局，補齊保障性租賃住房(fáng)短(duǎn)闆，全面增加保障房(fáng)有效供給。