中新網甯波1月24日(rì)電(林波 張彩娜 姜振傑)1月24日(rì)，據浙江省甯波市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設局消息，該市于近日(rì)發布了《關于加快(kuài)發展保障性租賃住房(fáng)的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，對保障性租賃住房(fáng)的籌建計(jì)劃、建設标準、區域布局、保障對象、租金标準以及支持政策等方面進行了明确，同時對保障性租賃住房(fáng)的項目認定和審批做了規定。

　　《實施意見》提出，“十四五”期間，甯波全市建設籌集保障性租賃住房(fáng)達到21.3萬套(間)，其中甯波市六區建設籌集12萬套(間)。

　　房(fáng)源主要面向甯波本市工(gōng)作地所屬的區縣(市)内符合條件的無房(fáng)新市民(mín)、青年人(rén)。其中，産業園區、用人(rén)單位配套建設的保障性租賃住房(fáng)，優先或定向供應本園區、本單位、本系統符合條件的職工(gōng)；軌道交通站(zhàn)點和城(chéng)市建設重點片區等區域建設的保障性租賃住房(fáng)，重點面向符合條件的新就(jiù)業青年人(rén)和從(cóng)事(shì)公共服務行業人(rén)員(yuán)。

　　在租金标準方面，兼顧保障對象“可(kě)負擔”和企業的“可(kě)持續”，其中：市場主體(tǐ)新建、改建保障性租賃住房(fáng)的，平均租金低于同地段同品質市場租賃住房(fáng)租金。具體(tǐ)租金标準由投資建設或運營單位委托第三方專業機(jī)構評估确定，并報相(xiàng)關部門(mén)備案。面向本園區、本單位、本系統職工(gōng)定向供應的保障性租賃住房(fáng)，租金标準可(kě)進一步降低。

　　此外，根據《實施意見》，納入保障性租賃住房(fáng)管理(lǐ)的，用水、用電、用氣價格按照(zhào)居民(mín)标準執行。

　　在房(fáng)源戶型方面，按照(zhào)“小戶型”“配套齊”和“功能全”的要求進行建設籌集。

　　據悉，甯波是住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部确定的40個大(dà)力發展保障性租賃住房(fáng)的重點城(chéng)市，與其他(tā)相(xiàng)關城(chéng)市比較，該市的《實施意見》體(tǐ)現了注重空間布局、鼓勵國(guó)企參與、房(fáng)源靈活使用三個特點。

　　在空間布局上，以需求爲導向，優化空間布局，引導保障性租賃住房(fáng)優先布局在産業園區及周邊、軌道交通站(zhàn)點附近和城(chéng)市建設重點片區等區域，促進“産城(chéng)人(rén)”融合、“人(rén)地房(fáng)”聯動。

　　據甯波市住房(fáng)和城(chéng)鄉建設局消息，經前期調研排摸和規劃研究，綜合甯波市産業園區布局、外來(lái)人(rén)口分(fēn)布、職住平衡關系、交通便捷程度、公共服務設施、存量盤活潛力等專項分(fēn)析，該局已拟定《甯波市保障性租賃住房(fáng)空間布局引導圖集》，将作爲《實施意見》的配套政策發布實施。

　　在國(guó)企參與方面，該市鼓勵國(guó)有企業發揮示範引領作用，積極參與保障性租賃住房(fáng)的建設和運營管理(lǐ)。

　　在房(fáng)源靈活使用方面，該市将保障性租賃住房(fáng)實行常态化申請(qǐng)和配租，在優先滿足保障對象的前提下，允許閑置半年(含)以上的保障性租賃住房(fáng)面向市場出租。(完)

（責任編輯：楊奇奇）