中新經緯3月1日(rì)電 3月1日(rì)，鄭州市政府網站(zhàn)發布《鄭州市人(rén)民(mín)政府辦公廳關于促進房(fáng)地産業良性循環和健康發展的通知》(下稱《通知》)。《通知》提出，支持合理(lǐ)住房(fáng)需求，加大(dà)信貸融資支持，引導在鄭金融機(jī)構加大(dà)個人(rén)住房(fáng)按揭貸款投放(fàng)，下調住房(fáng)貸款利率。

　　《通知》從(cóng)支持合理(lǐ)住房(fáng)需求、改善住房(fáng)市場供給、加大(dà)信貸融資支持、推進安置房(fáng)建設和轉化、優化房(fáng)地産市場環境等五方面提出19條舉措促進房(fáng)地産業良性循環和健康發展。

　　在支持合理(lǐ)住房(fáng)需求方面，《通知》提出，保障大(dà)學生(shēng)在鄭安居。對博士研究生(shēng)、碩士研究生(shēng)、本科(kē)畢業生(shēng)(技工(gōng)院校(xiào)預備技師(shī)、技師(shī))、專科(kē)畢業生(shēng)(技工(gōng)院校(xiào)高級工(gōng))在鄭創業就(jiù)業的，符合條件的可(kě)購(gòu)買共有産權住房(fáng)，購(gòu)買商品住房(fáng)的按照(zhào)政策給予購(gòu)房(fáng)補貼。對在鄭創業就(jiù)業大(dà)學生(shēng)購(gòu)房(fáng)前，符合條件的提供保障性租賃住房(fáng)，對租住市場化租賃住房(fáng)的可(kě)給予一定面積補貼，優惠期限爲3年。

　　爲外來(lái)務工(gōng)人(rén)員(yuán)置業提供便利。外來(lái)務工(gōng)人(rén)員(yuán)在鄭州繳納住房(fáng)公積金的，可(kě)按照(zhào)本市住房(fáng)公積金繳存職工(gōng)同等條件辦理(lǐ)住房(fáng)公積金提取業務，在鄭州購(gòu)買住房(fáng)時，可(kě)按照(zhào)本市繳存職工(gōng)同等條件申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款。

　　滿足居家養老需求。子女(nǚ)、近親屬在鄭工(gōng)作、生(shēng)活的，鼓勵老年人(rén)來(lái)鄭投親養老，允許其投靠家庭新購(gòu)一套住房(fáng)。對新建小區加強适老化設計(jì)，對老舊小區進行适老化改造，對實施适老化改造的，給予一定補貼支持。

　　《通知》要求，加大(dà)信貸融資支持。一是給予企業項目貸款支持。定期組織銀企對接，鼓勵金融機(jī)構對受困企業貸款展期、續貸，按照(zhào)依法依規、風(fēng)險可(kě)控、商業可(kě)持續的原則加大(dà)房(fáng)地産企業并購(gòu)貸款支持，有效緩解市場主體(tǐ)資金鏈運行壓力。

　　二是降低個人(rén)住房(fáng)消費負擔。引導在鄭金融機(jī)構加大(dà)個人(rén)住房(fáng)按揭貸款投放(fàng)，下調住房(fáng)貸款利率。對擁有一套住房(fáng)并已結清相(xiàng)應購(gòu)房(fáng)貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房(fáng)，銀行業金融機(jī)構執行首套房(fáng)貸款政策。

　　三是推進信貸支持協作。對支持開發貸、降低個人(rén)按揭貸款利率的金融機(jī)構，在政府新增财政存款、基金賬戶等存放(fàng)方面予以優先支持。

　　此外，《通知》還(hái)提出，在去(qù)化周期小于18個月時，适度增加住宅用地供應量；在去(qù)化周期大(dà)于18個月時，适度減少住宅用地供應量。土(tǔ)地競拍(pāi)保證金最低比例下調至挂牌價的20%，土(tǔ)地出讓金可(kě)在成交後1年内實行分(fēn)期繳納。實施安置房(fáng)建設工(gōng)作三年行動，結合房(fáng)地産市場形勢，堅持以貨币化安置爲主。對未開工(gōng)建設的安置房(fáng)，鼓勵拆遷群衆選擇貨币化安置。加強網絡平台、自(zì)媒體(tǐ)等媒介發布管理(lǐ)，嚴厲打擊發布不實信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導市場預期，擾亂市場秩序的行爲等舉措。(中新經緯APP)

（責任編輯：楊秀峰）