超40城(chéng)出手“穩樓市” 2月中國(guó)百城(chéng)新房(fáng)價格止跌轉漲

　　中新社北京3月1日(rì)電 (記者 龐無忌)在廣州、上海、北京等核心城(chéng)市樓市回暖的帶動下，2月份中國(guó)百城(chéng)新房(fáng)價格止跌轉漲。

　　中指研究院1日(rì)發布的數據顯示，2022年2月，中國(guó)100個城(chéng)市新建住宅均價爲每平方米16184元(人(rén)民(mín)币，下同)，環比止跌轉漲，上漲0.03%，同比上漲1.89%。當月，廣州新建住宅價格環比漲幅最高，爲0.62%。

　　當月，受廣州、東莞房(fáng)價上漲帶動，珠三角區域的新建住宅價格環比漲幅居各主要城(chéng)市群首位。此外，常州、泰州、上海、揚州、合肥、常熟等長三角城(chéng)市新房(fáng)價格漲幅也居百城(chéng)前列。

　　中指研究院指數事(shì)業部分(fēn)析師(shī)孟新增當日(rì)透露，前兩個月百城(chéng)房(fáng)價累計(jì)漲幅也已回到正增長區間。2022年1-2月，百城(chéng)新建住宅價格累計(jì)上漲0.02%。

　　據初步統計(jì)，2月，50個代表城(chéng)市商品住宅成交面積降幅仍在四成左右，但(dàn)在政策環境逐漸改善下，一線城(chéng)市市場活躍度緩慢(màn)恢複。

　　今年以來(lái)，多地調整購(gòu)房(fáng)相(xiàng)關政策，推動樓市恢複。據中指研究院統計(jì)，自(zì)2022年以來(lái)，全國(guó)已有超40個城(chéng)市從(cóng)降首付比例、加大(dà)引才力度、發放(fàng)購(gòu)房(fáng)補貼、提高公積金貸款額度等方面調整房(fáng)地産調控政策，需求端政策調整力度加大(dà)，有利于緩和市場情緒，促進合理(lǐ)住房(fáng)需求釋放(fàng)。

　　3月1日(rì)，鄭州市發布房(fáng)地産新政稱，支持合理(lǐ)住房(fáng)需求，引導在鄭金融機(jī)構加大(dà)個人(rén)住房(fáng)按揭貸款投放(fàng)，下調住房(fáng)貸款利率等。

　　中指研究院預計(jì)，3月份，樓市成交規模環比會有所上升，但(dàn)基于去(qù)年同期高基數下，成交規模同比大(dà)概率仍爲下降趨勢。值得(de)注意的是，熱(rè)點一二線城(chéng)市市場恢複節奏或相(xiàng)對較快(kuài)。

　　另據貝殼研究院統計(jì)，2022年2月份，中國(guó)50個城(chéng)市二手房(fáng)價格指數與1月持平，結束了去(qù)年8月以來(lái)連續環比下跌的走勢。(完)

（責任編輯：楊秀峰）