中秋國(guó)慶假期旅遊高峰如(rú)約而至。據文化和旅遊部預計(jì)，國(guó)内旅遊出遊達8.96億人(rén)次，同比增長86%，實現國(guó)内旅遊收入7825億元，同比增長138%。熱(rè)門(mén)地區的酒店(diàn)、民(mín)宿不僅一房(fáng)難求，而且價格不再“美麗”。部分(fēn)網友瞄準商機(jī)，在社交平台上發布“國(guó)慶住我家”等類似帖子，将自(zì)家住宅出租給遊客短(duǎn)住。

　　這對房(fáng)主來(lái)說(shuō)，可(kě)以使閑置資源得(de)到充分(fēn)利用，增加收入。對遊客來(lái)說(shuō)，不僅能節省住宿成本，有的還(hái)能體(tǐ)會到家的感覺。

　　需要注意的是，短(duǎn)租住房(fáng)背後還(hái)存在着一些法律風(fēng)險和安全隐患。通常情況下，與酒店(diàn)、旅館不同，短(duǎn)租住房(fáng)一般不按公安機(jī)關要求登記房(fáng)客信息；與長租住房(fáng)相(xiàng)比，短(duǎn)租住房(fáng)往往也不簽住房(fáng)租賃合同，更不辦理(lǐ)租賃合同登記備案。

　　由于短(duǎn)租住房(fáng)的雙方之間不簽合同，雙方的權利義務并不明确。一旦發生(shēng)個人(rén)信息洩露、财産損失等糾紛，雙方很難進行取證維權。入住時，部分(fēn)房(fáng)主甚至不會核驗對方的身(shēn)份信息，在交給租客房(fáng)屋鑰匙後，還(hái)可(kě)能出現租戶私配鑰匙的風(fēng)險。而且，由于短(duǎn)租房(fáng)客入住時間不定、人(rén)員(yuán)混雜，擾民(mín)現象頻發，很容易影(yǐng)響小區其他(tā)住戶的正常生(shēng)活。

　　現有法律并未明确短(duǎn)租住房(fáng)的性質，各地在實際操作中，有的按照(zhào)旅館業的規定進行管理(lǐ)，有的歸入出租房(fáng)屋行業管理(lǐ)。不論采取哪種方式，都(dōu)存在牽頭部門(mén)缺位、各地管理(lǐ)方式不一等問(wèn)題。對此，有關部門(mén)應及時調整相(xiàng)應法律法規，明确短(duǎn)租住房(fáng)性質和監管主體(tǐ)等内容，維護短(duǎn)期租賃市場秩序，确保雙方人(rén)身(shēn)财産安全。無論房(fáng)東還(hái)是房(fáng)客，都(dōu)要提前了解有關政策，确保合法合規，杜絕風(fēng)險隐患，避免産生(shēng)不必要的麻煩。此外，可(kě)以借鑒一些互聯網平台建立評價、打分(fēn)體(tǐ)系的做法，引入信用約束與激勵機(jī)制，督促雙方更好履行各自(zì)責任與義務。