中國(guó)人(rén)民(mín)銀行相(xiàng)關負責人(rén)日(rì)前表示，在實現“雙碳”目标過程中，産業結構、能源結構、生(shēng)産方式、生(shēng)活方式等方面會發生(shēng)深刻轉變，綠色金融将在其中發揮重要作用。作爲能源消耗的重要部門(mén)，物流地産在綠色轉型升級方面亟待金融助力。

　　當前，全國(guó)共有物流相(xiàng)關法人(rén)單位40萬家左右，從(cóng)業人(rén)員(yuán)超過5000萬人(rén)。不少物流企業積極踐行ESG原則和綠色、低碳、環保理(lǐ)念，尤其注重倉儲設施的節能減排，并将底層技術應用、零碳倉庫建設、綠色配送體(tǐ)系相(xiàng)結合，加快(kuài)推進倉儲物流行業綠色化發展。

　　數據顯示，我國(guó)社會物流成本水平穩步下降。2022年，社會物流總費用與GDP的比率爲14.7%，較2012年下降3.3個百分(fēn)點。但(dàn)與發達經濟體(tǐ)6%至8%的比率相(xiàng)比，我國(guó)現階段物流總費用占GDP比重依然偏高。對于物流地産業來(lái)說(shuō)，堅持綠色、低碳、環保理(lǐ)念，實現高質量發展目标是順應時代、完成轉型升級的“必修課”。

　　對于物流地産持有方來(lái)說(shuō)，綠色轉型已成爲可(kě)持續發展的必由之路(lù)、确保未來(lái)長期收益的前期投資。盡管短(duǎn)期内，企業和項目在節能設施、數字化園區管理(lǐ)、智慧倉儲等方面的投入仍較高，但(dàn)從(cóng)中長期看(kàn)，将在融資、合規、企業聲譽與品牌形象等方面受益，更加适應ESG信息強制性披露等新要求，也能優化成本，實現經營性收入穩步增長。

　　從(cóng)過去(qù)的實踐看(kàn)，一系列綠色金融和投資政策的出台，吸引了更多增量資金流入。豐富的融資渠道和金融産品的支持，極大(dà)提升了工(gōng)業倉儲物流地産項目市場競争力，助其踐行綠色轉型。從(cóng)成本角度看(kàn)，綠色資産标的明顯更具優勢、吸引力和競争力，能夠獲得(de)更優惠的融資或優先融資資格，享受更爲多元的融資手段和融資渠道，并切實降低融資成本。未來(lái)，擁有高級别綠色認證的項目必将更具市場競争力，獲得(de)可(kě)觀的“綠色溢價”。在促進企業建立良好的内部治理(lǐ)和風(fēng)險管理(lǐ)體(tǐ)系、确保合法合規與穩健經營的同時，優質的綠色倉儲物流項目也将因此更具租金溢價與資産增值潛力。

　　随着租戶綠色租賃需求不斷增強，綠色物流項目的租金溢價和市場表現将進一步提升，促使更多資産持有方更有動力探索物流項目的綠色轉型方案，形成正向傳導、正向反饋、正向激勵的良性循環。有效的綠色改造和節能減排也将保障企業降低碳配額購(gòu)買成本，甚至帶來(lái)顯著的正向收益。

　　以ESG評價體(tǐ)系爲導向的綠色金融，可(kě)以助力符合條件的綠色物流項目提升融資優勢、拓寬融資渠道、降低融資成本，使相(xiàng)關利益方更多享受綠色信貸、綠色債券等綠色金融的支持，獲得(de)良好的投資回報。綠色金融工(gōng)具也通過适當的經濟激勵措施和制度安排，增加企業和項目從(cóng)事(shì)綠色經濟活動的收益，降低和補償其相(xiàng)關風(fēng)險，推動企業資源環境成本内部化、市場價值精确化，引導企業自(zì)發減少負外部性行爲，不斷推動形成和完善與綠色發展更爲相(xiàng)容的綠色金融制度。