國(guó)家統計(jì)局昨日(rì)發布了8月份70個大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格統計(jì)數據，一、二、三線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月有所擴大(dà)，新建商品住宅環比增幅創下近79個月的最高紀錄。

　　8月，70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅環比上漲的城(chéng)市分(fēn)别有64個，比上月增加13個，漲幅比上月擴大(dà)的城(chéng)市有31個。環比價格變動中，最高增幅爲5.6%，最大(dà)跌幅爲0.3%。其中鄭州、上海、無錫、合肥和福州的房(fáng)價環比增幅最大(dà)，北京環比上漲3.6%。易居研究院數據顯示，70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅價格平均環比增幅爲1.3%，創下2010年1月以來(lái)的最高紀錄。

　　二手住宅價格環比上漲的城(chéng)市有57個，比上月增加6個，漲幅比上月漲幅擴大(dà)的城(chéng)市有30個。環比價格變動中，最高漲幅爲4.5%，最低爲下降0.4%，北京環比上漲3.9%。通過計(jì)算得(de)知，70個大(dà)中城(chéng)市二手住宅價格平均環比增幅爲0.9%，連續17個月上漲。

　　同比方面，70個大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城(chéng)市分(fēn)别有62個和53個，分(fēn)别比上月增加4個和1個。分(fēn)城(chéng)市看(kàn)，一線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅在連續三個月收窄後有所擴大(dà)，二、三線城(chéng)市繼續擴大(dà)。

　　“房(fáng)地産市場的增長周期一般在18個月左右，從(cóng)去(qù)年3·30新政到現在，恰好臨近18個月，8月普漲一定程度上是市場向上接近尾聲時的加速趕 頂。”偉業我愛我家集團副總裁胡景晖認爲，8月全國(guó)樓市呈現出普漲現象，房(fáng)價數據很可(kě)能會引發政府的重視和從(cóng)嚴舉措，“加上貨币政策通常會在年底收緊，房(fáng) 價持續較大(dà)幅度上漲的可(kě)能性并不大(dà)。2016年剩下的時間，全國(guó)房(fáng)價将趨于穩定。”