朋友圈裡(lǐ)又出新聞，“抛售客” 一次出售現房(fáng)30套。

　　朋友圈裡(lǐ)又出新聞了，還(hái)是關于樓市的：四川成都(dōu)一房(fáng)東統一出售名下某小區的30套房(fáng)，而且還(hái)是低于市場價的“優惠”抛售。

　　9月27日(rì)，記者通過承擔該業務的中介公司了解到，賣房(fáng)一事(shì)屬實，而且30套房(fáng)已賣得(de)差不多了。

　　逢高減倉?

　　網傳一人(rén)抛售名下30套房(fáng)

　　9月20日(rì)，某知名房(fáng)産中介公司的業務員(yuán)唐女(nǚ)士通過朋友圈發布廣告稱，成都(dōu)西南(nán)2.5環金林俊景小區的30套現房(fáng)集中出售，樓層随便選，統一80萬一套，面積約88平方米!随文還(hái)配發了戶型圖樣和小區實景。

　　就(jiù)在成都(dōu)市民(mín)和各路(lù)業内人(rén)士紛紛看(kàn)好樓市的當下，坐擁房(fáng)産的房(fáng)東們不應該是等着升值獲利麽?此時集中出售難道是“逢高減倉”，亦或虛假廣告?

　　記者聯系該中介公司相(xiàng)關工(gōng)作人(rén)員(yuán)伍先生(shēng)，他(tā)稱，這條朋友圈廣告屬實，而且目前30套已賣出大(dà)半，行情還(hái)算不錯。

　　伍先生(shēng)說(shuō)，據他(tā)了解，這30套房(fáng)是“清水房(fáng)”(毛坯房(fáng))，确實登記在同一人(rén)名下，不過并非私人(rén)所有，實際擁有者是大(dà)連的某家公司。

　　至于爲何選擇在此時抛售，伍先生(shēng)直言他(tā)也不清楚，“涉及客戶隐私，也不好問(wèn)。這批房(fáng)子每套均價比市場價要低四五萬左右，又在地鐵口，所以目前銷的還(hái)不錯，幾天時間就(jiù)賣了大(dà)半。”

　　另一方面，伍先生(shēng)說(shuō)，據他(tā)觀察，買房(fáng)者幾乎都(dōu)是“剛需”人(rén)士，“有兩戶人(rén)還(hái)準備買來(lái)作婚房(fáng)”。

　　中介公司：

　　二手房(fáng)市場未受期房(fáng)市場影(yǐng)響

　　記者近日(rì)走訪了成都(dōu)幾家知名房(fáng)産中介門(mén)店(diàn)，工(gōng)作人(rén)員(yuán)大(dà)多表示，目前來(lái)看(kàn)成都(dōu)二手房(fáng)交易市場價格比較平穩，沒有出現類似城(chéng)南(nán)期房(fáng)價格快(kuài)速上漲的情況。

　　“基本沒受影(yǐng)響。有一些交通比較便利，有升值空間的房(fáng)源出現了漲價，但(dàn)幅度很小。”中介公司員(yuán)工(gōng)李女(nǚ)士說(shuō)，有兩位委托她賣房(fáng)的客戶曾咨詢過她是否可(kě)以調高售賣價格，但(dàn)最終都(dōu)未付諸實踐。

　　而另一位中介公司員(yuán)工(gōng)唐先生(shēng)則認爲，雖然目前城(chéng)南(nán)高新區和天府新區部分(fēn)樓盤的價格有些虛高，但(dàn)他(tā)本人(rén)還(hái)是看(kàn)好未來(lái)幾年成都(dōu)整體(tǐ)房(fáng)地産市場，“和其他(tā)二線城(chéng)市相(xiàng)比，成都(dōu)的房(fáng)價一直都(dōu)在比較合理(lǐ)的區段。”

　　記者觀察

　　全國(guó)多地加強樓市監管

　　9月23日(rì)，成都(dōu)市城(chéng)鄉房(fáng)産管理(lǐ)局發布消息稱，将加強監管促進本地房(fáng)地産市場健康發展。同一時間段，成都(dōu)市公安局還(hái)對在網上編造、散布成都(dōu)樓盤銷售虛假信息的某房(fáng)産中介經紀人(rén)張某某、黃(huáng)某某予以行政拘留處罰。

　　于此同時，全國(guó)各地多個城(chéng)市相(xiàng)繼出台了加強樓市監管引導的政策和規定，除了早已開始管控的一線城(chéng)市，南(nán)京在9月25日(rì)也重啓“限購(gòu)令”，以家庭爲單位，擁有一套及以上住房(fáng)的外地人(rén)口将不具備購(gòu)房(fáng)資格，擁有兩套及以上房(fáng)屋的本地人(rén)口，不具備新房(fáng)購(gòu)房(fáng)資格。這也是南(nán)京時隔兩年後，重啓“限購(gòu)令”，也使之成爲繼蘇州、廈門(mén)、杭州之後，第四個出台“限購(gòu)令”的二線城(chéng)市。