在日(rì)常生(shēng)活中，各方面都(dōu)要講究細節，買房(fáng)、看(kàn)房(fáng)也不例外。如(rú)若購(gòu)房(fáng)者不加以重視，日(rì)後買到差房(fáng)源的可(kě)能性将非常大(dà)。

　　重視房(fáng)産質量

　　如(rú)果商品房(fáng)質量有差，後續受苦的将是購(gòu)房(fáng)者自(zì)己。雖說(shuō)現在的房(fáng)産質量有相(xiàng)關部門(mén)監理(lǐ)把關，但(dàn)萬事(shì)無絕對，樓市，各種質量問(wèn)題接踵而至，到時候也隻是“亡羊補牢、爲時已晚”了。因此，商品房(fáng)的質量是每個購(gòu)房(fáng)者必須要重視的，如(rú)何才能更準确地看(kàn)出一套房(fáng)的質量好壞呢(ne)?業内人(rén)士建議(yì)，要鑒定一所房(fáng)的質量，購(gòu)房(fáng)者最好是實地考察去(qù)看(kàn)現房(fáng)，如(rú)此就(jiù)能将商品房(fáng)的原料和品質看(kàn)得(de)明明白(bái)白(bái)，對買房(fáng)後續之事(shì)也大(dà)有益處。

　　選擇合适的戶型

　　很多人(rén)認爲，隻要經濟條件允許，房(fáng)子就(jiù)應該買大(dà)一點的。其實，房(fáng)子并非越大(dà)越好，最理(lǐ)想的方式是布局合理(lǐ)、分(fēn)工(gōng)明确、夠用就(jiù)好。比如(rú)三口之家，住在200多平方米的大(dà)房(fáng)子裡(lǐ)，難免會有缺乏人(rén)氣、不方便整理(lǐ)和打掃的困擾。買一所戶型合适的房(fáng)子，每一處都(dōu)有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相(xiàng)對交得(de)比較少。因此，買房(fáng)前首先要有“房(fáng)在于精不在于大(dà)”的觀念。所謂精，就(jiù)是指房(fáng)型各方面控制合理(lǐ)，從(cóng)實際需要出發，避免無謂的面積浪費。

　　選購(gòu)适合自(zì)身(shēn)的地段

　　地段對房(fáng)價而言，永遠(yuǎn)是起決定性的因素。一個大(dà)家公認的好地段也許并不适合你(nǐ)，因爲即便這裡(lǐ)高樓大(dà)廈林立，配套齊全，但(dàn)你(nǐ)的工(gōng)作地點或者生(shēng)活半徑離(lí)這有着遙遠(yuǎn)的距離(lí)，你(nǐ)買了這的房(fáng)子隻會讓你(nǐ)生(shēng)活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可(kě)能對你(nǐ)而言并不好。

　　地段的選擇也是因人(rén)而異，主要是看(kàn)自(zì)己和家人(rén)的工(gōng)作、學習和生(shēng)活範圍來(lái)确定。一般對個人(rén)的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快(kuài)捷的到達工(gōng)作單位等日(rì)常目的地。不要因爲價格而過分(fēn)地遷就(jiù)地段，地段選好了，能極大(dà)的方便自(zì)己的生(shēng)活。

　　仔細檢查開發商資質

　　購(gòu)房(fáng)前，查詢開發商資質非常重要。那麽如(rú)何查詢呢(ne)?其實，就(jiù)是查看(kàn)開發商的“五證”是否齊全。所謂“五證”，是指《國(guó)有土(tǔ)地使用權證》、《建設用地規劃許可(kě)證》、《建設工(gōng)程規劃許可(kě)證》、《建設工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證》也叫建設工(gōng)程開工(gōng)證、《商品房(fáng)銷售(預售)許可(kě)證》。購(gòu)房(fáng)者在買房(fáng)時，務必認準這五大(dà)證書(shū)，如(rú)果遇到開發商一再轉移話(huà)題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換别家。爲了避免上當受騙，絕對不能讓黑(hēi)心開發商有機(jī)可(kě)乘。

　　置業買房(fáng)遠(yuǎn)離(lí)污染源

　　購(gòu)房(fáng)者在挑選樓盤時，一定要遠(yuǎn)離(lí)污染源，爲日(rì)後的生(shēng)活質量和身(shēn)體(tǐ)健康做出正确的選擇。一般而言，化工(gōng)廠(chǎng)、發射塔、鏡面建築、加油站(zhàn)和立交橋等建築附近都(dōu)是不理(lǐ)想的擇居之所，因此購(gòu)房(fáng)者在看(kàn)房(fáng)時一定要擦亮眼睛，不要因爲房(fáng)價滿意就(jiù)覺得(de)可(kě)以将就(jiù)，人(rén)的身(shēn)體(tǐ)健康難能可(kě)貴，切莫因小失大(dà)。

　　“細節決定成敗”，在買房(fáng)事(shì)宜上以上的細節構成了購(gòu)房(fáng)者買好房(fáng)的決定因素。買房(fáng)任何一個細節都(dōu)不能錯過，購(gòu)房(fáng)者需要時刻保持謹慎，步步爲營，小細節也許會幫你(nǐ)買到合适自(zì)己的那套好房(fáng)。(華龍網整合)