“限購(gòu)限貸不能踩急刹車，但(dàn)也不能置之不理(lǐ)。”3月8日(rì)，全國(guó)人(rén)大(dà)代表、中國(guó)人(rén)民(mín)銀行營業管理(lǐ)部主任周學東接受記者采訪時表示，從(cóng)長遠(yuǎn)看(kàn)，建議(yì)開征房(fáng)産稅，這是抑制炒房(fáng)最有效的手段。但(dàn)開征起步時幅度要小，例如(rú)從(cóng)夫妻名下第三、第四套房(fáng)産開征。
  3月4日(rì)，十二屆全國(guó)人(rén)大(dà)五次會議(yì)新聞發言人(rén)傅瑩在回答2017年房(fáng)地産稅法會不會列入議(yì)事(shì)日(rì)程時曾表示，加快(kuài)房(fáng)地産稅立法并适時推進改革，這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務中列出來(lái)的，所以本屆人(rén)大(dà)常委會把制定房(fáng)地産稅法列入了五年立法規劃。不過，今年沒把房(fáng)地産稅草案提請(qǐng)常委會審議(yì)的安排。
  但(dàn)房(fáng)産稅的起征，仍然是代表委員(yuán)關注的熱(rè)點。“如(rú)果房(fáng)價還(hái)像去(qù)年一樣瘋漲，會帶來(lái)一些社會問(wèn)題。很多人(rén)會覺得(de)買房(fáng)是一件絕望的事(shì)情，人(rén)才留不下來(lái)，對有些城(chéng)市的長遠(yuǎn)發展不利。”去(qù)年9月後，一線城(chéng)市和房(fáng)價漲速較快(kuài)的二線城(chéng)市紛紛出台限購(gòu)、限貸政策，例如(rú)南(nán)京、蘇州。在周學東代表看(kàn)來(lái)，不管限購(gòu)還(hái)是限貸，不能踩急刹車，但(dàn)也不能不采取措施。他(tā)認爲，從(cóng)金融信貸講，要控制銀行信貸往房(fáng)産領域投放(fàng)，主要是個人(rén)購(gòu)房(fáng)的按揭貸款，因爲很多買房(fáng)人(rén)投入資金成分(fēn)較高。“房(fáng)子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的。”
  周學東代表認爲，從(cóng)國(guó)際上看(kàn)，不僅是發達國(guó)家，很多發展中國(guó)家也相(xiàng)繼推出房(fáng)産稅。“從(cóng)經濟角度講，開征房(fáng)産稅是最有效、最成功的手段，從(cóng)長遠(yuǎn)看(kàn)要開征房(fáng)産稅，這是抑制炒房(fáng)最有效的手段。此外，可(kě)以幫助地方開征新的稅源，還(hái)可(kě)以幫企業減免稅收，減輕一些企業負擔。但(dàn)我們現在很多措施偏向行政性。”
  周學東代表建議(yì)，開征房(fáng)産稅要先立法，通過立法逐步實施，起步時幅度要小，例如(rú)稅率低一些，條件寬松一些，例如(rú)從(cóng)夫妻名下第三、第四套房(fáng)産開征。