爲适應首都(dōu)經濟社會發展，進一步加強房(fáng)産稅征收管理(lǐ)工(gōng)作，2016年6月29日(rì)，北京市人(rén)民(mín)政府印發《北京市人(rén)民(mín)政府關于進一步落實〈中華人(rén)民(mín)共和國(guó)房(fáng)地産暫行條例〉有關規定的通知》(京政發﹝2016﹞24号)(以下簡稱《通知》)，關于該項通知，納稅人(rén)可(kě)從(cóng)以下幾方面了解。
　　一、征收範圍
　　僅限于對城(chéng)鎮的經營性房(fáng)屋進行征稅。
　　二、征稅方式
　　原《北京市施行的細則》(京政發﹝1986﹞165号)(以下簡稱《施行細則》)中對企事(shì)業單位自(zì)用或出租房(fáng)産一律按照(zhào)房(fáng)産餘值征稅的規定廢止。按照(zhào)《房(fáng)地産暫行條例》及《通知》規定以房(fáng)産餘值作爲計(jì)稅依據的，房(fáng)産稅按照(zhào)房(fáng)産原值一次減除30%後的餘值計(jì)算繳納。房(fáng)産出租的，以房(fáng)産租金收入爲房(fáng)産稅的計(jì)稅依據。
　　三、困難減免
　　除法定免納房(fáng)産稅的情況外，納稅人(rén)納稅确有困難的，由稅務機(jī)關核實情況、提出意見并報市政府批準後，減征或免征房(fáng)産稅。
　　四、納稅期限
　　房(fáng)産稅全年稅額分(fēn)兩次繳納，納稅期限爲4月1日(rì)至4月15日(rì)、10月1日(rì)至10月15日(rì)。
　　五、納稅地點
　　原《施行細則》中關于納稅人(rén)在其獨立核算的營業機(jī)構所在地納稅的規定廢止。按照(zhào)《房(fáng)地産暫行條例》規定，由房(fáng)産所在地的稅務機(jī)關征收。
　　六、生(shēng)效時間
　　《通知》自(zì)2016年7月1日(rì)起執行。《通知》發布前，已經稅務機(jī)關批準享受房(fáng)産稅困難減免稅收優惠政策的，繼續執行至原優惠期滿爲止。(尹佳奇)