3月26日(rì)晚，權威公衆号《京房(fáng)字》發布了北京商住産品限購(gòu)的具體(tǐ)公告：
　　爲進一步規範本市商業、辦公類項目管理(lǐ)，促進房(fáng)地産市場平穩健康發展，現公告如(rú)下：
　　一、商業、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按照(zhào)規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得(de)擅自(zì)改變爲居住等用途。
　　二、開發企業新報建商辦類項目，最小分(fēn)割單元不得(de)低于500平米;不符合要求的，規劃部門(mén)不予批準。
　　三、開發企業新建的商辦類項目，應當按照(zhào)批準的規劃用途建設、銷售，違反規定的，規劃國(guó)土(tǔ)、住建部門(mén)依法處理(lǐ)。
　　四、開發企業在建(含在售)商辦類項目，銷售對象應當是合法登記的企事(shì)業單位、社會組織。購(gòu)買商辦類項目的企事(shì)業單位、社會組織不得(de)将房(fáng)屋作爲居住使用，再次出售時，應當出售給企事(shì)業單位、社會組織。
　　五、本公告執行之前，已銷售的商辦類項目再次上市出售時，可(kě)出售給企事(shì)業單位、社會組織，也可(kě)出售給個人(rén)，個人(rén)購(gòu)買應當符合下列條件：
　　1、名下在京無住房(fáng)和商辦類房(fáng)産記錄的。
　　2、在申請(qǐng)購(gòu)買之日(rì)起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人(rén)所得(de)稅。
　　六、對規劃用途爲商辦類的房(fáng)屋，中介機(jī)構不得(de)以任何方式宣傳房(fáng)屋可(kě)以用于居住。對違規代理(lǐ)商辦類房(fáng)屋銷售或者虛假宣傳商辦類房(fáng)屋居住用途的中介機(jī)構，依法注銷機(jī)構備案，直至吊銷營業執照(zhào)。
　　七、商業銀行暫停對個人(rén)購(gòu)買商辦類項目的個人(rén)購(gòu)房(fáng)貸款。
　　八、本公告發布之日(rì)起，開發企業将新開工(gōng)的商辦類項目違規改爲居住用途的，一經查實，規劃國(guó)土(tǔ)部門(mén)依法收回土(tǔ)地，商業銀行對該企業在本市所有項目暫停授信。
　　九、開發企業、中介機(jī)構違反本公告依法受到處理(lǐ)的處罰信息納入本市企業信用信息系統。
　　本公告自(zì)發布之日(rì)起執行，與本公告不符的，按本公告執行。