北京市住建委近日(rì)宣布，将在公租房(fáng)、自(zì)住房(fáng)中爲新北京人(rén)(穩定就(jiù)業的非京籍無房(fáng)家庭)開展專項分(fēn)配試點，單獨劃分(fēn)30%房(fáng)源，讓其感受到家的溫暖。
　　其中，兩個公租房(fáng)項目配租公告7日(rì)發布，新北京人(rén)無房(fáng)職工(gōng)4月10日(rì)就(jiù)能申請(qǐng)登記。不過申請(qǐng)條件比較高，非京籍申請(qǐng)人(rén)需年滿18周歲且不超過45周歲，需具有購(gòu)房(fáng)資格，申請(qǐng)人(rén)家庭成員(yuán)至少有一人(rén)在項目所在區或城(chéng)六區工(gōng)作。
　　120套公租房(fáng)專配新北京人(rén)
　　近日(rì)，北京市住建委宣布将在公租房(fáng)自(zì)住房(fáng)中爲新北京人(rén)單獨劃分(fēn)30%房(fáng)源開展專項分(fēn)配試點。
　　4月7日(rì)下午，北京市保障性住房(fáng)建設投資中心發文，明确公租房(fáng)具體(tǐ)試點項目和房(fáng)源數量。具體(tǐ)爲，朝陽區馬泉營家園公租房(fáng)項目，本次可(kě)配租房(fáng)源共計(jì)300套，其中，90套房(fáng)源面向非本市戶籍無房(fáng)申請(qǐng)人(rén);大(dà)興區高米店(diàn)家園公租房(fáng)項目，本次配租房(fáng)源共計(jì)100套，其中，30套房(fáng)源面向非本市戶籍無房(fáng)申請(qǐng)人(rén)。
　　面向非京籍申請(qǐng)人(rén)配租的120套房(fáng)源，還(hái)設置了如(rú)下配租次序：第一次序：在項目所在區工(gōng)作滿一年且單位在所在區注冊的非本市戶籍申請(qǐng)人(rén);第二次序：其他(tā)符合條件的非本市戶籍申請(qǐng)人(rén)。根據規定，馬泉營家園的配租意向登記時間爲4月10日(rì)9:30-17：00，4月11日(rì)-12日(rì)9:00-17：00;高米店(diàn)家園爲4月10日(rì)9:30-17：00，4月11日(rì)9:00-17：00。
　　公告顯示，馬泉營家園公租房(fáng)項目位于朝陽區崔各莊鄉，本次配租的租金标準爲39元/建築平方米·月;大(dà)興區高米店(diàn)家園項目位于大(dà)興區景明路(lù)，租金标準爲37元/建築平方米·月。
　　非京籍申請(qǐng)人(rén)需具有購(gòu)房(fáng)資格
　　記者注意到，上述兩個試點項目爲非京籍申請(qǐng)人(rén)設置了較高的申請(qǐng)條件：非京籍申請(qǐng)人(rén)需年滿18周歲且不超過45周歲，申請(qǐng)家庭成員(yuán)在京均無住房(fáng)，且按照(zhào)住房(fáng)限購(gòu)政策，具有購(gòu)房(fáng)資格。同時，申請(qǐng)人(rén)工(gōng)作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業符合北京市産業發展需要，未列入産業禁止和限制目錄。申請(qǐng)人(rén)家庭成員(yuán)至少有一人(rén)在項目所在區或城(chéng)六區工(gōng)作。
　　以非京籍在北京購(gòu)買商品房(fáng)的條件來(lái)看(kàn)，購(gòu)房(fáng)人(rén)需提供連繳60個月的個稅證明，或連繳五年的社保證明。
　　“新北京人(rén)專配條件嚴苛也是爲了避免福利陷阱。”中原地産首席分(fēn)析師(shī)張大(dà)偉在接受中新網記者采訪時說(shuō)，該舉措主要面向新北京人(rén)群體(tǐ)中的中低收入人(rén)群，旨在滿足最低收入家庭的基本居住需求，有利于其在京安居。
　　針對新北京人(rén)定向分(fēn)配保障性房(fáng)源，既是住房(fáng)保障的長效制度，又有助提高其認同感。但(dàn)同時，也讓不少北京人(rén)略感擔憂：還(hái)沒地兒住的北京人(rén)，咋解決?
　　北京住建委官方微信公衆号“安居北京”在回複網友留言時稱，參與試點項目70%的房(fáng)源是給了京籍無房(fáng)家庭，并不影(yǐng)響北京人(rén)利益，已有公租房(fáng)對非京籍家庭配租中，均要符合諸多限購(gòu)條件，包括45歲以下、從(cóng)事(shì)符合首都(dōu)功能定位的産業等。
　　将形成新北京人(rén)專項分(fēn)配長效制度
　　在自(zì)住房(fáng)方面，北京住建委表示，準備在自(zì)住房(fáng)轉化項目——昌平北京灣(資料、團購(gòu)、論壇)項目中拿出不少于30%的房(fáng)源、約780套房(fáng)源，面向符合本市住房(fáng)限購(gòu)政策的非京籍無房(fáng)家庭出售，其中在項目所在區工(gōng)作的家庭優先分(fēn)配。
　　北京住建委表示，此次試點後，将形成面向新北京人(rén)專項分(fēn)配公租房(fáng)和自(zì)住房(fáng)的長效制度。
　　據統計(jì)，現有已入住公租房(fáng)中有新北京人(rén)1.03萬戶，占已入住戶數的13%;自(zì)住房(fáng)中新北京人(rén)已簽約3000餘戶，約占5%。此次試點，提高了分(fēn)配比例，将使更多的新北京人(rén)有認同感。
　　在張大(dà)偉看(kàn)來(lái)，此次試點與北京人(rén)口疏解并不矛盾，北京人(rén)口疏解的特征是按照(zhào)産業，而非戶籍。新北京人(rén)爲北京創造了财富，增加了稅收，也增加了北京人(rén)的福利，這也是鼓勵北京人(rén)和新北京人(rén)共同建設北京。(種卿)