國(guó)土(tǔ)部部長姜大(dà)明近日(rì)表示，今年要鞏固不動産統一登記工(gōng)作成果，力争年底前所有市縣全部接入國(guó)家級信息平台，全面實現登記機(jī)構、登記簿冊、登記依據和信息平台“四統一”。
　　根據此前國(guó)土(tǔ)部公布的不動産統一登記工(gōng)作時間表，2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動産登記信息管理(lǐ)基礎平台投入運行，不動産統一登記體(tǐ)系基本形成。
　　有分(fēn)析認爲，不動産登記信息實現全國(guó)聯網、部分(fēn)人(rén)可(kě)查詢等功能，這将是開征房(fáng)産稅最重要的前提之一。不過，國(guó)土(tǔ)部不動産登記中心市場監測處處長盧靜(jìng)認爲，房(fáng)地産稅的目的主要是調節供求關系，優化資源配置，調節收入分(fēn)配，防止房(fáng)地産市場泡沫，穩定房(fáng)地産市場運行。不動産統一登記制度實際上是在鼓勵和保護人(rén)們持有産業，其制度設計(jì)的初衷并未與開征房(fáng)地産稅相(xiàng)挂鈎，更不是爲了征收房(fáng)地産稅。“雖然不動産統一登記客觀上有利于摸清房(fáng)地産家底，爲房(fáng)地産稅的出台奠定更爲紮實的基礎，但(dàn)是不動産統一登記并不是開征房(fáng)地産稅的必要環節和條件”。
　　第一太平戴維斯相(xiàng)關負責人(rén)告訴《經濟參考報》記者，不動産登記盡管短(duǎn)期來(lái)看(kàn)效果有限，然而一旦在全國(guó)範圍推行實施，将利好于房(fáng)地産市場長期健康發展。“就(jiù)體(tǐ)系本身(shēn)而言，将保護不動産權利人(rén)利益，有效提升銀行、稅務等相(xiàng)關部門(mén)的工(gōng)作效率，并且對市場起到監管作用。此外，全面實施後帶來(lái)的市場透明度的提高将有助于政策決策者和投資者更爲明确地作出市場判斷及投資決策”。
　　同策咨詢研究部總監張宏偉認爲，按照(zhào)國(guó)土(tǔ)部的時間表，2018年前不動産登記信息管理(lǐ)基礎平台投入運行。屆時，全國(guó)住房(fáng)信息聯網将實現，技術平台将爲房(fáng)地産稅的施行奠定技術基礎。同時，這個平台也會成爲樓市調控制定“差别化”政策依據，也将是構建樓市長效調控機(jī)制非常重要的環節。