日(rì)前，國(guó)土(tǔ)資源部有關負責人(rén)稱，力争今年年底前，所有市縣全部接入國(guó)家級信息平台，全面實現不動産登記“四統一”。消息一出，網絡上各種解讀(dú)立馬滿天飛。有人(rén)說(shuō)，這下好了，每個人(rén)在全國(guó)有幾套房(fáng)一查就(jiù)知道，估計(jì)會讓房(fáng)價降一降?也有人(rén)說(shuō)，全國(guó)聯網方便了房(fáng)地産稅出台，是不是聯網後，就(jiù)得(de)出台房(fáng)産稅了?對于這些說(shuō)法，記者作了查證。

　　江西網友樂逍遙：不動産信息全國(guó)聯網後，可(kě)以“以人(rén)查房(fáng)”了嗎(ma)?

　　主持人(rén)：目前暫時還(hái)做不到。比如(rú)，有人(rén)以前買的房(fáng)子，拿的是房(fáng)産證，這些信息在全國(guó)不動産統一登記信息平台就(jiù)不一定查得(de)到。隻有産權過戶、買賣時，這些不動産會重新登記，新發放(fàng)的就(jiù)是不動産證，這個信息在全國(guó)平台才可(kě)以查到。

　　現在，我國(guó)大(dà)部分(fēn)地區已經開始發放(fàng)不動産權證。截至2016年底,不動産統一登記制度已在全國(guó)335個地市州盟、2808個縣市區旗實施，全面實現了不動産統一登記證書(shū)“發新停舊”。

　　而且，按照(zhào)規定，也不是誰想查就(jiù)可(kě)以查，隻有權利人(rén)、利害關系人(rén)、有關國(guó)家機(jī)關有權依法查詢、複制不動産登記資料。

　　山(shān)東網友平安福：不動産信息全國(guó)聯網，對現在的房(fáng)價有什麽影(yǐng)響?

　　主持人(rén)：這兩者間沒有必然的聯系。房(fáng)價有很強的地域色彩，主要由供求決定。一個城(chéng)市人(rén)口流入多、土(tǔ)地供應少，自(zì)然房(fáng)價呈上漲之勢，反之則下降。另外，房(fáng)價也與當時的貨币供應情況有很大(dà)關系。

　　不過，不動産信息全國(guó)聯網使信息更加透明，政策制定層面也更能及時獲知各地不動産交易情況，對于增加政策的有效性和針對性有一定作用。目前，不動産信息登記還(hái)沒有與銀行貸款信息聯網，要在短(duǎn)時期内精準識别炒房(fáng)客，也有一定難度。

　　遼甯網友小開心：不動産登記全國(guó)聯網，是不是要開征房(fáng)産稅了?

　　主持人(rén)：不動産登記是一項基礎制度。不動産登記信息管理(lǐ)基礎平台全面運行後，能夠爲征收房(fáng)地産稅提供更加充分(fēn)的依據和基礎信息，更加有效支撐房(fáng)地産稅收改革。但(dàn)兩者沒有必然聯系，實施不動産統一登記并不意味要開征房(fáng)地産稅，更談不上增加居民(mín)稅費。目前，房(fáng)地産稅法仍在起草階段,今年還(hái)沒有提請(qǐng)全國(guó)人(rén)大(dà)常委會審議(yì)的安排。