今後在環雄安新區和環首都(dōu)重點地區購(gòu)房(fáng)的非戶籍居民(mín)，需提供3年以上納稅或社保證明。這是今日(rì)(5月13日(rì))《河北青年報》、《燕趙晚報》發出的消息。據報道，近日(rì)河北省政府辦公廳印發了《關于進一步促進全省房(fáng)地産市場平穩健康發展的實施意見》，意見要求對于房(fáng)價過高、上漲 過快(kuài)的河北省内城(chéng)市，制定限購(gòu)措施，與意見要求不符的限購(gòu)城(chéng)市，要立即調整完善。

　　禁向有2套及以上家庭售房(fáng)

　　意見規定，對于河北省房(fáng)價過高、上漲過快(kuài)的城(chéng)市，在一定時期内，要制定和執行住房(fáng)(含新建商品住房(fáng)和二手住房(fáng))限購(gòu)措施。原則上對已擁有1套住房(fáng)的當地戶籍居民(mín)家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，限購(gòu)1套住房(fáng)。

　　對已擁有2套及以上住房(fáng)的當地戶籍居民(mín)家庭、擁有1套及以上住房(fáng)的非當地戶籍居民(mín)家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，暫停在本行政區域内向其售房(fáng)。

　　完善差别化住房(fáng)信貸政策。結合本地實際，經省級市場利率定價自(zì)律機(jī)制商議(yì)後，采取提高商業性個人(rén)住房(fáng)貸款首付款比例等措施。原則上對首次購(gòu)買住房(fáng)的居民(mín)家庭，申請(qǐng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款，首付款比例不低于30%;對擁有1套住房(fáng)的居民(mín)家庭，首付款比例不低于40%;暫停向購(gòu)買第三套及以上住房(fáng)的居民(mín)家庭發放(fàng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。

　　對不能提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，暫停發放(fàng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款。

　　環雄安新區和環首都(dōu)嚴控外地人(rén)購(gòu)房(fáng)

　　據報道，意見要求，環雄安新區和環首都(dōu)重點地區進一步提高門(mén)檻、從(cóng)嚴調整限購(gòu)措施，即：對能夠提供當地3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民(mín)家庭，限購(gòu)1套住房(fáng)。補繳的納稅證明或社會保險不得(de)作爲購(gòu)房(fáng)有效憑證。

　　同時要加強京冀交界地區規劃建設管控，嚴控規模擴張、嚴控開發強度、嚴控貼邊發展，嚴禁在交界地區大(dà)規模開發房(fáng)地産，嚴禁環首都(dōu)圍城(chéng)式發展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從(cóng)服務于北京城(chéng)市副中心建設大(dà)局，與北京城(chéng)市副中心統一規劃、統一政策、統一管控。此外，在環首都(dōu)重點地區要大(dà)力推進土(tǔ)地集約節約利用，嚴控增量建設用地規模。

　　意見還(hái)要求，開發商不得(de)超出備案價格對外銷售;打擊中介機(jī)構發布虛假房(fáng)源及不實價格;建立健全購(gòu)租并舉的住房(fáng)制度;堅決防止出現區域性新“地王”;穩定房(fáng)價不力的地方政府要問(wèn)責。