開發商集中推盤、大(dà)小活動輪番上演等景象是廣州傳統五月樓市特有的“戲碼”，而受3月底樓市新政的影(yǐng)響，目前廣州樓市降溫期還(hái)在持續。據廣州房(fáng)王數據中心顯示，上周(5月8日(rì)至5月14日(rì))廣州全市共網簽一手住宅僅1343套，環比前周成交量大(dà)跌36.41%，成交均價16122元/平方米，環比上升6.05%。

　　數據中心顯示，上周全市網簽的1343套中，外圍五區(增城(chéng)區、花都(dōu)區、南(nán)沙區、從(cóng)化區、番禺區)依然是主力，成交1077套，占全市八成。而中心區(荔灣區、天河區、越秀區、海珠區、白(bái)雲區、黃(huáng)埔區)錄得(de)266套，環比銳減了769套，創下今年單周網簽成交量第二低，僅高于1月底的春節周。

　　其中，增城(chéng)區也從(cóng)前周的844套，大(dà)幅縮水一半，單周僅成交419套。然而，增城(chéng)區還(hái)是憑借**而不限社保的優勢，成爲被限需求外溢的窗(chuāng)口，銷量占全市的三分(fēn)之一，依然占領十一區銷量冠軍位置。加之地鐵13号線、富士康項目等利好觸動，使得(de)原本就(jiù)是價格窪地的增城(chéng)區成爲購(gòu)房(fáng)客的必關注區域，成交均價穩中見升，錄得(de)11650元/平方米。

　　成交均價方面，上周大(dà)部分(fēn)區域都(dōu)有上升趨勢，僅天河區、白(bái)雲區、南(nán)沙區三區環比下跌。