根據國(guó)家統計(jì)局調查的全國(guó)70個大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格變動情況和京津冀統計(jì)部門(mén)監測的數據顯示，包括北京、天津、石家莊在内的部分(fēn)環京城(chéng)市的新建商品住宅價格漲幅已經開始回落——4月份北京新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比3月份回落0.2個百分(fēn)點。石家莊新房(fáng)價格環比上漲0.1%，漲幅回落0.8個百分(fēn)點。天津新建商品住宅價格環比則直接由3月份的上漲0.2%轉爲4月份的下降0.1%。這意味着4月份天津的新房(fáng)價格已經比3月份有所下降。不過，唐山(shān)、秦皇島新房(fáng)價格4月份環比漲幅比3月份有所提高。同比價格方面，4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價格同比分(fēn)别上漲17.4%、18.1%和18.0%，漲幅均比3月份有所回落，延續了今年年初以來(lái)持續回落的态勢。
　　在二手房(fáng)方面，多數城(chéng)市房(fáng)價環比漲幅回落，其中北京二手住宅價格已經出現環比停漲；天津、石家莊、秦皇島二手住宅價格環比均比3月份回落，但(dàn)唐山(shān)二手房(fáng)價格環比漲幅上升。目前看(kàn)來(lái)，北京依然是京津冀地區二手房(fáng)同比漲幅最大(dà)的城(chéng)市，4月份房(fáng)價較去(qù)年同期上漲了22%以上，天津漲幅接近兩成，石家莊上漲14%。這些城(chéng)市二手房(fáng)價同比漲幅均有所回落，唐山(shān)、秦皇島則漲幅上升。