“我說(shuō)得(de)考慮考慮，經紀人(rén)果真也就(jiù)不找來(lái)了。”端午假期的三天，市民(mín)杜小姐(jiě)的手機(jī)一聲也沒有響過，沒有來(lái)自(zì)經紀人(rén)的連環“奪命call”，讓她安靜(jìng)地過了個端午。成交價格停漲、成交量下降，面對着不容樂觀的二手樓市，經紀人(rén)在這個端午假期也不再以房(fáng)爲主業，上班的經紀人(rén)少了，出行曬照(zhào)片的經紀人(rén)多了。
　　端午節無“騷擾”電話(huà)
　　近期正在看(kàn)房(fáng)的杜小姐(jiě)，是打算趁着房(fáng)價回落一點就(jiù)買套小戶型的剛需一族，用最近出現的詞語，就(jiù)是在京工(gōng)作幾年但(dàn)無房(fáng)的新北京人(rén)。端午假期前的三天内，經紀人(rén)劉先生(shēng)一直在給杜小姐(jiě)重複推薦着一套不滿兩年的一居室。“說(shuō)是裝修新、戶型方正，且業主願意讓價，勸說(shuō)我買下來(lái)。”按照(zhào)經紀人(rén)的說(shuō)法，這套房(fáng)子業主雖然報價350萬元，但(dàn)因爲不滿2年有稅，預計(jì)可(kě)以談到330萬元。
　　不過，杜小姐(jiě)對這套房(fáng)卻并不感冒。“就(jiù)算談到330萬元，加上稅費也超過340萬元了，從(cóng)目前的報價看(kàn)不便宜。”對于經紀人(rén)劉先生(shēng)的推薦，杜小姐(jiě)委婉地表示了拒絕。然而，從(cóng)上周三到上周六，對方卻毫不氣餒地每天給她打電話(huà)、發微信，堅持要求她把這套房(fáng)子買下來(lái)。“周六還(hái)連續打了好幾次，我一急，就(jiù)說(shuō)馬上過節了沒工(gōng)夫思考這套房(fáng)，節後再說(shuō)。本以爲他(tā)會接着打，沒想到從(cóng)28日(rì)開始，還(hái)真的就(jiù)沒再煩我了。”
　　“估計(jì)經紀人(rén)也去(qù)過節了吧(ba)。”原先沒事(shì)就(jiù)會在微信上給杜小姐(jiě)推薦房(fáng)源的經紀人(rén)，接連三天沒有發來(lái)任何一條信息，朋友圈中也處于靜(jìng)默的狀态。
　　9點開門(mén)在崗的不到一半
　　“節假日(rì)不休息!”多年來(lái)，越到假日(rì)越忙被視爲中介行業的一條慣例，經紀人(rén)也都(dōu)寄希望于在買家賣家不上班之時多撮合幾筆交易。然而，這個端午假日(rì)，許多經紀人(rén)卻改爲“撒歡兒”過節。
　　昨天上午9點，在中介門(mén)店(diàn)開門(mén)營業之時，記者走訪了潘家園橋區域的三家連鎖中介門(mén)店(diàn)。第一家門(mén)店(diàn)，9點已過了5分(fēn)，店(diàn)門(mén)口的前台接待處，三個座位裡(lǐ)僅僅坐了一位女(nǚ)經紀人(rén)在低頭發呆。第二家門(mén)店(diàn)人(rén)氣略高，前台接待處隻空出一個座位，但(dàn)在崗的經紀人(rén)卻也隻是眼睛盯着電腦屏幕，偶爾還(hái)有經紀人(rén)從(cóng)店(diàn)内走到街邊站(zhàn)着聊天。第三家門(mén)店(diàn)是人(rén)氣最高的一家，前台接待處坐滿了3個人(rén)，但(dàn)門(mén)店(diàn)内的座位隻坐了一半，平日(rì)裡(lǐ)擺滿店(diàn)門(mén)口的電動車，昨天上午隻是圍成了一個小角。
　　而在經紀人(rén)的朋友圈内，有人(rén)忙着曬結婚典禮，有人(rén)開心地發送運動會照(zhào)片，有人(rén)一如(rú)既往地灌着雞湯，就(jiù)是沒有人(rén)在說(shuō)着和工(gōng)作相(xiàng)關的事(shì)情。
　　停漲樓市下經紀人(rén)勸降
　　來(lái)自(zì)國(guó)家統計(jì)局的最新數據顯示，4月份北京新建商品住宅價格環比漲幅比3月份回落0.2個百分(fēn)點，二手住宅價格則環比出現停漲。
　　“相(xiàng)比于價格，二手房(fáng)市場成交量的反應是更明顯的。”來(lái)自(zì)中介機(jī)構的監測數據顯示，3月份至今，北京二手住宅的日(rì)均網簽量正處于下降通道。具體(tǐ)地說(shuō)，3月日(rì)均網簽量突破800套，4月日(rì)均網簽量回落至600套以下，進入5月，日(rì)均網簽量進一步下降到300套左右。
　　網簽量下降帶來(lái)的是經紀人(rén)促成買賣交易難度的增大(dà)。“3月份是一天就(jiù)可(kě)能成交兩單，現在是一個月能簽下一單就(jiù)算不錯了。”朝北大(dà)悅城(chéng)附近的經紀人(rén)告訴記者，現在他(tā)們每天做得(de)最多的事(shì)情就(jiù)是勸說(shuō)業主降價，因爲不降價就(jiù)沒人(rén)願意看(kàn)房(fáng)，沒人(rén)看(kàn)房(fáng)房(fáng)子自(zì)然也賣不出去(qù)。“我就(jiù)和業主說(shuō)，人(rén)要跟着形勢走，就(jiù)算降個5萬元、10萬元，賣價也不虧。”