廊坊房(fáng)地産調控再次升級。廊坊市2日(rì)出台了《關于進一步促進全市房(fáng)地産市場平穩健康發展的實施意見》，非當地戶籍居民(mín)家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房(fáng)。此前的3月21日(rì)，廊坊市主城(chéng)區、北三縣、固安及永清于3月22日(rì)起執行限購(gòu)政策，非本地戶籍居民(mín)家庭限購(gòu)1套住房(fáng)，且購(gòu)房(fáng)首付款比例不低于50%。
　　“3月21日(rì)限購(gòu)政策出來(lái)後，廊坊燕郊這邊的房(fáng)價就(jiù)在跌了，”熟悉河北房(fáng)産市場的房(fáng)産中介杜先生(shēng)介紹，目前燕郊地區一般房(fáng)源價格爲每平米26000元左右，較好房(fáng)源價格爲每平米三萬元。而此前燕郊一般房(fáng)源價格爲每平米3萬元以上，較好房(fáng)源價格爲4萬元左右。燕郊另一位房(fáng)産中介也表示，目前燕郊地區房(fáng)價每平米下跌了4000元左右。
　　家住北京的陳先生(shēng)于2015年8月以1.98萬元的成交均價購(gòu)入位于燕郊某小區的一套住房(fáng)，用于投資。今年3月該小區房(fáng)屋均價突破3萬元，均價最高達3.5萬元。然而，3·17新政後，目前該小區的成交均價回落至2.9萬元左右。
　　同屬“北三縣”，香河和大(dà)廠(chǎng)的房(fáng)價也在下跌。
　　昨日(rì)，“北漂”十多年的李飛表示，他(tā)目前居住在距離(lí)香河城(chéng)區不遠(yuǎn)的某小區。“目前我這個小區的房(fáng)價大(dà)約2.2萬元/平米，相(xiàng)比今年3月份最高的2.5萬，下降了3000元/平米。”
　　李飛說(shuō)，自(zì)北京3·17限購(gòu)之後，香河等北三縣升級限購(gòu)措施，該小區的房(fáng)價停止上漲，但(dàn)基本穩定，略微下降。目前小區交房(fáng)三年，入住率不足三成，主要是“北漂”。而空置的房(fáng)屋主要是北京投資客買的，等着後來(lái)的投資者或北漂族接盤。
　　大(dà)廠(chǎng)的房(fáng)價限購(gòu)後也下跌。“3月份廊坊的限購(gòu)政策出來(lái)後，房(fáng)價出現松動，成交量很低，中介門(mén)店(diàn)關了不少。”昨日(rì)，大(dà)廠(chǎng)一位居民(mín)說(shuō)，根據樓盤的位置和質量，降幅在每平米2000元左右。
　　多位河北房(fáng)地産中介說(shuō)，目前其公司業務開始轉向售賣山(shān)東、東戴河附近的海景房(fáng)。“受河北限購(gòu)政策影(yǐng)響，以及雄安新區設立導緻周邊房(fáng)價上漲，一些投資者轉向投資海景房(fáng)。”
　　(新京報)