北京部分(fēn)銀行二套房(fáng)按揭貸款利率再上浮10% 房(fáng)貸利率半年連調4次
　　6月5日(rì)，有消息報道稱，北京多家中介稱北京分(fēn)行個人(rén)住房(fáng)按揭貸款最低指導價爲：首套房(fáng)按揭貸款最低爲基準利率的1.1倍，其中補按揭和接力貸最低爲基準利率的1.15倍;二套住房(fáng)按揭貸款最低爲基準利率的1.2倍。
　　第一财經從(cóng)民(mín)生(shēng)銀行北京分(fēn)行内部人(rén)士處獲悉，6月4日(rì)，民(mín)生(shēng)銀行新發通知，要求北京地區首套房(fáng)按揭貸款利率爲基準利率1.1倍，二套爲1.2倍。調整之前首套按揭爲基準利率，二套爲1.1倍，即首套、二套利率均上浮10%。此外，中信銀行、北京銀行近期二套房(fáng)利率亦上浮10%，但(dàn)首套維持基準不變。
　　從(cóng)年初時最低的首套房(fáng)貸款利率8.3折，先後經曆8.5折、9折、基準到如(rú)今基準上浮10%，就(jiù)民(mín)生(shēng)銀行北京分(fēn)行而言，已經上調了4輪利率。不過記者從(cóng)北京某房(fáng)地産中介了解到，隻有部分(fēn)商業銀行上調了首套房(fáng)貸款利率至1.1倍，大(dà)多數仍然維持基準利率不變，但(dàn)二套房(fáng)利率基本是1.2倍。
　　記者從(cóng)中信銀行内部獲悉，中信銀行總行營業部對首套房(fáng)貸款執行的最低利率爲基準利率，對二套房(fáng)貸款執行的最低利率爲基準利率上浮20%。而北京銀行一位網點工(gōng)作人(rén)員(yuán)則告訴記者，該行對于首套房(fáng)按揭單款也依然執行基準利率。
　　據報道，新的住房(fáng)按揭貸款利率政策于2017年06月05日(rì)正式執行，但(dàn)考慮到業務的連續性，支行在2017年06月05日(rì)前已受理(lǐ)的按揭業務，如(rú)果在2017年06月05日(rì)(不含)前錄入個人(rén)信貸系統或者客戶提供的網簽合同顯示的網簽日(rì)期在2017年06月05日(rì)(不含)前，該類業務 可(kě)按原按揭貸款利率政策執行。
　　“大(dà)家都(dōu)在尋找合适的價格，同業之間有交流，大(dà)家也有跟随政策。并非所有客戶都(dōu)适應。假如(rú)客戶信用狀況不好，對銀行綜合貢獻不高，銀行有可(kě)能以基準利率批。反之也有可(kě)能有優惠。這完全是利率市場化與客戶評估的綜合考慮。”一位股份制商業銀行主管零售負責人(rén)對記者指出。