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評論:公積金轉移接續 能帶走還(hái)得(de)能貸上

發布時間:2017-07-12 00:00 閱讀(dú):1957

 比架設信息橋梁、推進轉移接續更重要的,是暢通資金流動渠道、推進異地貸款更好落地。
  7月1日(rì)起,醞釀已久的全國(guó)住房(fáng)公積金異地轉移接續平台投入使用。對1.3億繳存者來(lái)說(shuō),此舉值得(de)喝(hē)彩。
  過去(qù)很長時間内,住房(fáng)公積金采取屬地分(fēn)散管理(lǐ),不能跨市融通。近年來(lái),一些省份已經探索在省内多座城(chéng)市間打通轉移渠道,但(dàn)總體(tǐ)來(lái)看(kàn),地域壁壘仍然存在。職工(gōng)在離(lí)職尤其是遷徙後想提取公積金,仍要經過繁瑣嚴苛的程序,乃至催生(shēng)了“代爲提取”的灰色中介。很多人(rén)将公積金視作看(kàn)得(de)見、摸不着的賬面财富。
  平台的建成,爲公積金在異地間的轉移接續架好了橋梁,實現了“賬随人(rén)走、錢随賬走”。未來(lái),跨區域流動的職工(gōng)辦理(lǐ)公積金轉移時,再不用在轉入地和轉出地之間奔波了。
  此外,還(hái)有利于提高公積金使用率。近年來(lái)農民(mín)工(gōng)市民(mín)化加快(kuài)、人(rén)員(yuán)跨區域流動加速,使地域壁壘弊病漸趨放(fàng)大(dà)。一些城(chéng)市資金結餘過剩、白(bái)白(bái)閑置,另一些卻嚴重不足。如(rú)今,壁壘打通了,資金就(jiù)有了盤活的可(kě)能,使用率也就(jiù)有望提高。
  喝(hē)彩同時,我們對公積金改革還(hái)應有更多期待:比架設信息橋梁、推進轉移接續更重要的,是暢通資金流動渠道、推進異地貸款更好落地。
  我國(guó)從(cóng)2014年起就(jiù)提出推進異地貸款,但(dàn)進展并不明顯。近年來(lái)确有不少城(chéng)市推出異地互貸,但(dàn)在實際操作時,程序複雜、時間漫長,開發商和商業銀行都(dōu)避而遠(yuǎn)之。去(qù)年,我國(guó)公積金共發放(fàng)個人(rén)住房(fáng)貸款12701.71億元,其中,異地貸款僅有512億元。
  異地貸款難的原因是多方面的。公積金體(tǐ)系以城(chéng)市爲單位運作,一些大(dà)中城(chéng)市雖然繳存者衆多,但(dàn)購(gòu)房(fáng)需求旺盛,資金池裡(lǐ)水量不足,本地貸款都(dōu)捉襟見肘,更别說(shuō)騰出餘力支持異地貸款。另外,在個人(rén)住房(fáng)信息聯網尚不完備的情況下,貸款地難以掌握貸款的額度、年限,繳存地也難以掌握房(fáng)屋動态,加大(dà)了異地貸款的審核難度。
  推進異地貸款畢竟是大(dà)勢所趨、群衆所盼,難度也的确不小,但(dàn)改革不就(jiù)是得(de)迎難而上嗎(ma)?我們期待,在轉移接續之後,公積金制度也能在異地貸款上盡快(kuài)取得(de)實質性進展,爲保障群衆住有所居發揮更大(dà)作用。