随着樓市信貸調控不斷收緊，房(fáng)貸利率繼續上行。據融360最新出爐的《2017年6月份中國(guó)房(fáng)貸市場報告》顯示，6月全國(guó)首套房(fáng)平均利率爲4.89%，爲基準利率的9.97折，環比上升了3.38%。從(cóng)全國(guó)首套房(fáng)貸款平均利率來(lái)看(kàn)，超八成銀行無利率優惠，有32家銀行執行基準利率上浮，爲基準利率的1.05倍至1.2倍不等。值得(de)關注的是，一線城(chéng)市中，北京首套房(fáng)貸款平均利率爲4.97%，率先超過基準利率，上廣深三個城(chéng)市仍維持在基準利率之下。
  6月份全國(guó)共有78家銀行提供首套房(fáng)貸優惠利率，較上月減少175家。去(qù)年同期，全國(guó)優惠利率占比爲85.31%，本月優惠利率占比跌至14.61%。一線城(chéng)市中，北京提供首套房(fáng)利率優惠的銀行數銳減至2家，分(fēn)别爲彙豐銀行和花旗銀行，上海、深圳、廣州目前仍有部分(fēn)銀行提供基準以下優惠折扣，但(dàn)總體(tǐ)額度有限。
  與此同時，随着一線城(chéng)市房(fáng)貸利率大(dà)幅上漲，6月份二線城(chéng)市也迎來(lái)了房(fáng)貸利率的全面收緊，首套房(fáng)貸利率調整明顯。數據顯示，超8成銀行首套利率調整爲基準，取消優惠折扣；同時受額度影(yǐng)響，貸款審批周期變長。
  融360分(fēn)析師(shī)李萬賦認爲，随着流動性進一步收縮、銀行負債成本上升，資産收益下行導緻銀行的收入及利潤承壓，再加上信貸額度的限制，銀行逐步減弱房(fáng)貸折扣、提高房(fáng)貸利率成爲了必然選擇。5、6月份的數據已展現了相(xiàng)關迹象，預計(jì)此後幾個月，房(fáng)貸利率仍會保持上行趨勢。