中新經緯客戶端7月12日(rì)電 日(rì)前，北京市住建委網站(zhàn)對外發布了《北京住房(fáng)和城(chéng)鄉建設發展白(bái)皮書(shū)(2017)》，白(bái)皮書(shū)介紹，北京住房(fáng)需求持續旺盛，加上宏觀經濟、金融等影(yǐng)響房(fáng)價上漲的因素并未根本消除，2017年将繼續堅定不移加強和完善房(fáng)地産市場調控，确保2017年房(fáng)價環比不增長。

　　白(bái)皮書(shū)介紹，2016年北京市新建商品住房(fáng)上市659.1萬平方米、4.62萬套，同比分(fēn)别減少32.4%、40.8%，供應量爲近5年來(lái)最低水平。
　　在成交量方面，2016年北京市商品住房(fáng)成交32.6萬套，同比增加15.6%。新建商品住房(fáng)銷售5.8萬套，同比減少32.4%，其中自(zì)住型商品住房(fáng)銷售1.1萬套，同比減少59.9%。二手住房(fáng)銷售26.8萬套，同比增加36.7%。二手住房(fáng)與新建商品住房(fáng)銷售套數之比由2015年的2.2:1提高至4.6:1。
　　2016年，北京市通過綜合施策使房(fáng)地産市場過熱(rè)勢頭及時得(de)到有效遏制，但(dàn)住房(fáng)需求持續旺盛，加上宏觀經濟、金融等影(yǐng)響房(fáng)價上漲的因素并未根本消除，需進一步鞏固和深化調控效果，2017年将繼續堅定不移加強和完善房(fáng)地産市場調控。
　　具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，北京市将嚴格商品住房(fáng)預售、現售的價格引導，對于申報價格明顯高于前期或周邊在售項目價格的，一律暫緩批準預售許可(kě)或辦理(lǐ)現房(fáng)銷售備案，确保2017年房(fáng)價環比不增長;在土(tǔ)地供應上，會同相(xiàng)關部門(mén)進一步調整用地供應結構，提高住宅用地比例，完善“限房(fáng)價、控地價”土(tǔ)地供應工(gōng)作機(jī)制，加大(dà)自(zì)住房(fáng)用地供應和中小套型住房(fáng)供應比例。
　　此外，北京市也将全面加強商業辦公類項目及産業項目的管理(lǐ)，落實“疏解整治促提升”專項行動要求，研究清理(lǐ)整治違規“商改住”政策，嚴格控制“商改住”增量。