新華社南(nán)昌7月15日(rì)電(記者餘賢紅(hóng))14日(rì)，江西省贛州市出台房(fáng)地産市場調控政策，擴大(dà)中心城(chéng)區限購(gòu)範圍，實施差别化住房(fáng)信貸政策。這是當地今年内第二次出台限購(gòu)限貸政策。
　　根據新出台的政策，贛州市中心城(chéng)區住房(fáng)限購(gòu)範圍擴大(dà)至章(zhāng)貢區、贛州經濟技術開發區、蓉江新區。暫停向限購(gòu)範圍内已擁有2套及以上住房(fáng)的中心城(chéng)區戶籍家庭出售住房(fáng);暫停向限購(gòu)範圍内擁有1套及以上住房(fáng)的非中心城(chéng)區戶籍家庭出售住房(fáng)。
　　非贛州市戶籍家庭在限購(gòu)範圍内購(gòu)房(fáng)，購(gòu)房(fáng)人(rén)需提供自(zì)購(gòu)房(fáng)之日(rì)起計(jì)算的前2年及以上在贛州市中心城(chéng)區連續繳納個人(rén)所得(de)稅或社會保險證明。
　　同時，贛州市還(hái)将嚴格住房(fáng)貸款申請(qǐng)人(rén)的資格審查，以居民(mín)家庭在限購(gòu)區域内住房(fáng)套數作爲住房(fáng)貸款套數認定标準，提高首付款比例：購(gòu)買二套住房(fáng)的首付款比例不低于房(fáng)價款的50%;停止向購(gòu)買第三套及以上住房(fáng)的發放(fàng)貸款。
　　此外，贛州市還(hái)将引導房(fáng)地産開發企業優化項目設計(jì)，提高适合剛性需求的戶型比例。嚴厲打擊捂盤惜售、炒賣期房(fáng)、違規預售、哄擡房(fáng)價、價外加價、價格欺詐、虛假宣傳等侵害消費者權益的行爲。