廣州市人(rén)民(mín)政府日(rì)前公布修訂後的《廣州市房(fáng)屋交易監督管理(lǐ)辦法》，該辦法自(zì)今年12月20日(rì)起施行，其中針對新建商品房(fáng)交易有新的規定。

　　辦法規定，房(fáng)地産開發企業應當按照(zhào)相(xiàng)關規定合理(lǐ)确定商品房(fáng)銷售價格，并接受住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門(mén)的指導。房(fáng)地産開發企業及其委托的代理(lǐ)銷售企業銷售商品房(fáng)，銷售價格不得(de)超過銷售價目表價格，不得(de)以裝修款等其他(tā)名義變相(xiàng)漲價。

　　辦法還(hái)規定，未取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě)證的商品房(fáng)項目，房(fáng)地産開發企業不得(de)進行預售，不得(de)向買受人(rén)收取或者變相(xiàng)收取誠意金、訂金、定金等費用。單位和個人(rén)爲房(fáng)地産開發企業提供商品房(fáng)銷售服務的，除收取房(fáng)地産開發企業支付的費用以外，不得(de)以提供中介服務等名義向買受人(rén)變相(xiàng)收取電商費、團購(gòu)費、服務費、咨詢費等費用。房(fáng)地産開發企業不得(de)強制買受人(rén)購(gòu)買車位、接受裝修或者接受第三方服務機(jī)構提供的按揭、法律等有償服務。