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老樓增設電梯:便利“升”起來(lái) 不滿“降”下去(qù)

發布時間:2021-11-26 00:00 閱讀(dú):2051

近日(rì),四川省出台《關于進一步做好既有住宅電梯增設工(gōng)作的指導意見》,取消了“其他(tā)業主無異議(yì)”條款,而将業主同意比例調整爲“有電梯增設意願的業主,就(jiù)是否增設電梯征求本單元全體(tǐ)業主意見,由本單元房(fáng)屋專有部分(fēn)面積占比三分(fēn)之二以上的業主且人(rén)數占比三分(fēn)之二以上的業主參與表決,并經參與表決專有部分(fēn)面積四分(fēn)之三以上的業主且參與表決人(rén)數四分(fēn)之三以上的業主同意”。這一調整意在破除過去(qù)“一戶攔全棟”的難題。

  爲有需要的老舊小區加裝電梯,完善公共配套設施,是不少地方改善居住環境、提升城(chéng)市品質的重要内容。然而,樓上樓下關于裝與不裝的争論如(rú)何解決,居民(mín)實際需求如(rú)何滿足,如(rú)何不因一戶的反對而擋住解決大(dà)多數業主的困難,考驗的是城(chéng)市管理(lǐ)者的智慧。

  電梯安裝涉及住建、規劃等多個部門(mén)和衆多居民(mín)。相(xiàng)關部門(mén)要不怕“麻煩”,部門(mén)之間、部門(mén)與居民(mín)之間多溝通多協調,耐心細緻爲居民(mín)答疑解惑,讓居民(mín)之間在最大(dà)程度上達成諒解和一緻,裝電梯才不會變成一件麻煩事(shì)。四川此次雖然取消了“其他(tā)業主無異議(yì)”條款,但(dàn)也提出,當申請(qǐng)人(rén)與利害關系人(rén)協商意見不一緻時,由社區居委會組織調解,調解未達成一緻意見的,由屬地街道辦事(shì)處組織調解,如(rú)還(hái)不能夠達成一緻,利害關系人(rén)也可(kě)通過法律途徑解決相(xiàng)關問(wèn)題。還(hái)有不少小區在加裝電梯時采用“階梯遞增式”出資比例,一樓、二樓居民(mín)電梯用得(de)少,可(kě)以少出甚至不出費用。這樣從(cóng)實際出發,通過各種方式協調好各方利益,既滿足了大(dà)多數人(rén)的便利,又兼顧了少部分(fēn)人(rén)的訴求。千方百計(jì)将便利“升”起來(lái),不滿“降”下來(lái),電梯才裝得(de)順利、用得(de)舒心。

  電梯一升一降間也體(tǐ)現了城(chéng)市管理(lǐ)的溫度和态度。對城(chéng)市管理(lǐ)者而言,民(mín)生(shēng)無小事(shì),點滴見初心,既要抓得(de)住影(yǐng)響人(rén)民(mín)群衆獲得(de)感的難點和“痛點”問(wèn)題,也要願意認真聽民(mín)意,設身(shēn)處地,感同身(shēn)受,才能急他(tā)人(rén)之所急,轉變思路(lù)、尋找出路(lù),爲群衆辦好事(shì)、辦實事(shì)、辦成事(shì)。