國(guó)家統計(jì)局15日(rì)公布了70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況統計(jì)數據。2021年12月份，70個大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格環比總體(tǐ)延續四季度以來(lái)的下降态勢，同比漲幅回落。

　　國(guó)家統計(jì)局城(chéng)市司首席統計(jì)師(shī)繩國(guó)慶介紹，一線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一升，二三線城(chéng)市均爲下降。

　　據測算，2021年12月份，一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.1%。其中，北京環比持平，上海上漲0.4%，廣州、深圳分(fēn)别下降0.6%和0.1%。一線城(chéng)市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉爲上漲0.1%。其中，北京、上海環比分(fēn)别上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳分(fēn)别下降0.3%和0.4%。二線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分(fēn)點。三線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相(xiàng)同；二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大(dà)0.1個百分(fēn)點。

　　繩國(guó)慶介紹，一二線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落，三線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落、二手住宅銷售價格同比持平。

　　據測算，2021年12月份，一線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分(fēn)别上漲4.4%和5.3%，漲幅比上月分(fēn)别回落0.4個和0.5個百分(fēn)點。二線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分(fēn)别上漲2.8%和1.5%，漲幅比上月均回落0.5個百分(fēn)點。三線城(chéng)市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分(fēn)點；二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉爲持平。

　　随着2021年12月份數據出爐，70個大(dà)中城(chéng)市2021年商品住宅銷售價格全年漲跌情況也更加清晰。與2020年12月份相(xiàng)比，70個大(dà)中城(chéng)市中，新建商品住宅銷售價格下降的有17個，上漲的有53個。二手住宅方面，與2020年12月份相(xiàng)比，價格下降的城(chéng)市有26個，持平的有1個，上漲的有43個。

　　國(guó)海證券研究所聯席所長夏磊認爲，從(cóng)2021年12月份的數據看(kàn)，穩房(fáng)價、穩地價、穩預期總體(tǐ)取得(de)積極成效。2022年，在堅持“房(fáng)住不炒”定位下，應重點暢通堵點，實現房(fáng)地産業良性循環。她建議(yì)，一是根據市場情況進行相(xiàng)應動态調整，保持購(gòu)房(fáng)需求穩定；二是統一規範各地預售資金監管；三是堅持租購(gòu)并舉，規範租賃市場，發揮租賃在解決新市民(mín)居住困難上的積極作用。

　　《“十四五”公共服務規劃》近日(rì)發布，住房(fáng)和城(chéng)鄉建設部住房(fáng)保障司負責人(rén)潘偉介紹，“十四五”期間，40個重點城(chéng)市初步計(jì)劃新增650萬套（間）保障性租賃住房(fáng)，預計(jì)可(kě)幫助1300萬新市民(mín)、青年人(rén)等緩解住房(fáng)困難。“十四五”期間還(hái)将基本完成2000年底前建成的約21.9萬個城(chéng)鎮老舊小區改造任務。同時，采取多種手段擴大(dà)住房(fáng)公積金制度覆蓋範圍，讓更多就(jiù)業群體(tǐ)享受住房(fáng)公積金服務。