買房(fáng)是人(rén)生(shēng)大(dà)事(shì)，貸款買房(fáng)時銀行對借款人(rén)有一定要求，并不是所有人(rén)都(dōu)能順利貸款，2017年下面幾類人(rén)貸款買房(fáng)最容易被拒。
　　1、無固定工(gōng)作的人(rén)群
　　銀行在貸款時，一般會考察其工(gōng)作情況，這種做是爲了确保借款人(rén)能按時還(hái)錢，若工(gōng)作不穩定或無工(gōng)作，貸款申請(qǐng)将被拒。工(gōng)作不穩定 的人(rén)群，尤其是自(zì)由職業者，需要對自(zì)己的還(hái)貸能力進行評估，如(rú)果能力不夠，建議(yì)考慮清楚實際情況，不要急着貸款買房(fáng)。
　　2、年齡過大(dà)的人(rén)
　　銀行規定的借款人(rén)年齡要求爲18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體(tǐ)，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人(rén)由于其身(shēn)體(tǐ)出現問(wèn)題的幾率比較大(dà)，會影(yǐng)響到正常還(hái)貸，所以通常銀行不太願意給年齡較大(dà)的人(rén)放(fàng)貸。如(rú)果實在想貸款可(kě)以以子女(nǚ)的名義，不過要考慮到貸款記錄對子女(nǚ)今後買房(fáng)的影(yǐng)響。
　　3、收入不達标的人(rén)群
　　收入是銀行判定一個人(rén)還(hái)款能力的标準，借款人(rén)的收入體(tǐ)現了其還(hái)款能力，銀行要求月收入和貸款月供的關系是：月收入=房(fáng)貸月供X2，如(rú)果不符合要求可(kě)能就(jiù)貸不到期望額度了。如(rú)果是已婚人(rén)士，可(kě)以提供夫妻雙方的收入證明，符合要求的話(huà)是會放(fàng)貸的。
　　4、從(cóng)事(shì)高危職業的人(rén)群
　　銀行在審批貸款時會審查借款人(rén)的職業，一般像從(cóng)事(shì)高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業人(rén)群，考慮到這類人(rén)随時都(dōu)有生(shēng)命危險，無法保證按時還(hái)貸，爲了規避風(fēng)險而拒絕放(fàng)貸，銀行也沒有辦法。
　　銀行在審批貸款的時候，會對借款人(rén)的職業、學曆、年齡，所購(gòu)房(fáng)屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，爲了能夠順利辦理(lǐ)房(fáng)貸，購(gòu)房(fáng)者還(hái)需要維護好自(zì)己的征信。
　　那麽，哪些情況可(kě)能會産生(shēng)不良征信記錄呢(ne)?
　　1、信用卡連續三次(或兩年内累計(jì)六次)逾期還(hái)款。
　　2、房(fáng)貸月供累計(jì)2至3個月逾期或不還(hái)款。
　　3、車貸月供累計(jì)2至3個月逾期或不還(hái)款。
　　4、貸款利率上調，仍按原金額支付;月供，産生(shēng)欠息逾期。
　　5、睡眠信用卡;激活後不使用也會産生(shēng)年費，若不繳納就(jiù)會産生(shēng)負面的信用記錄。
　　6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還(hái)款。
　　7、爲第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還(hái)貸款。
　　8、欠賬等經濟糾紛也會影(yǐng)響信用記錄。
　　9、水、電、燃氣費不按時交款。
　　10、個人(rén)信用卡出現套現的行爲。
　　11、助學貸款拖欠不還(hái)款。
　　12、手機(jī)扣費與銀行卡扣費挂鈎，在手機(jī)停用後沒有辦理(lǐ)相(xiàng)關手續，因欠月租費而形成逾期。
　　13、被别人(rén)冒用身(shēn)份證或身(shēn)份證複印件産生(shēng)信用卡欠費記錄。
　　當然，不同的銀行的要求也可(kě)能會不一樣，所以大(dà)家最好咨詢當地的貸款銀行，提前了解政策的變化，爲買房(fáng)做好準備。