1月8日(rì)下午，據财聯社報道，廣東省政府日(rì)前召集多家房(fáng)企開會，與會房(fáng)企包括奧園集團、富力地産、雅居樂、保利地産、中海地産、五礦地産、越秀地産、珠江實業集團等國(guó)企和民(mín)企。

　　這個會議(yì)傳遞出什麽信号？

　　“對一些負債率較高的房(fáng)企，并購(gòu)貸款不計(jì)入三條紅(hóng)線，現在牽線優質的大(dà)房(fáng)企，這些房(fáng)企資金量比較充裕，經營各方面比較健康，和一些負債率較高的房(fáng)企進行接洽，反映出一種良性循環态勢。”

　　龍斌覺得(de)，這次開會時加快(kuài)房(fáng)地産行業良性循環的具體(tǐ)體(tǐ)現，政府起到了一個非常好的橋梁作用，有利于對接一些有需求，有資金和需要處理(lǐ)項目的房(fáng)企，加快(kuài)處理(lǐ)不良負債，盤活項目。可(kě)以說(shuō)廣東省走在了前面了。

　　龍斌表示，如(rú)果企業并購(gòu)，大(dà)量并購(gòu)，可(kě)能出現新風(fēng)險，因爲并購(gòu)房(fáng)企以後，情況很複雜，負債，經營情況，還(hái)有各種各樣的情況，但(dàn)從(cóng)項目入手會更加穩健，風(fēng)險可(kě)控，有利于項目的盤活。

　　這次省政府牽頭召集房(fáng)企開會，也是有迹可(kě)循的。

　　核心有兩點，一是收購(gòu)對象是出現風(fēng)險和經營困難的大(dà)型房(fáng)地産企業的優質項目；二是收購(gòu)主體(tǐ)自(zì)身(shēn)條件要好，否則有可(kě)能拖垮優質房(fáng)地産企業。

　　央行金融市場司司長鄒瀾也表示，房(fáng)地産企業間的項目并購(gòu)是房(fáng)地産行業化解風(fēng)險、實現出清最有效的市場化手段。