鄭君總經理(lǐ)應河南(nán)房(fáng)協交易與權屬登記專業委員(yuán)會邀請(qǐng)做專題講座

5月13日(rì)，河南(nán)省房(fáng)地産業協會交易與權屬登記專業委員(yuán)會在鄭州舉辦全省房(fáng)屋交易與産權管理(lǐ)實務培訓班，我公司鄭君總經理(lǐ)應邀在會上做了商品房(fáng)預售資金監管及信息系統介紹。

翔升的商品房(fáng)預售資金監管系統是公司登記與交易軟件中的一個重要子系統。該系統具備五大(dà)功能。

1支持多種監管模式

可(kě)選全額監管，餘額監管以及節點監管，充分(fēn)滿足不同的監管模式要求。

2自(zì)動鎖定商品房(fáng)網簽系統

商品房(fáng)網簽合同中購(gòu)房(fáng)款應繳金額與應繳時間自(zì)動關聯到預售資金監管系統中，購(gòu)房(fáng)款未存入監管賬戶不予備案，若開發企業未及時将相(xiàng)應購(gòu)房(fáng)款存入監管專戶，該企業的網簽系統将被鎖定。

3自(zì)動關聯監管資金流水

商品房(fáng)預售資金監管系統應當支持與銀行賬務系統進行數據對接，實現自(zì)動關聯監管資金的流水信息，在完成系統對接前，亦可(kě)手工(gōng)導入流水。

4嚴格把控監管資金撥付

所有資金撥付業務都(dōu)需經過線上線下雙層審批，系統中需審批相(xiàng)應的資金撥付業務，同時開發企業需打印資金使用申請(qǐng)表經監管部門(mén)簽字蓋章(zhāng)後方可(kě)申請(qǐng)資金劃轉，兩道流程缺一不可(kě)。

5自(zì)動核算監管資金額度

系統根據監管樓盤當前的項目節點以及曆史申請(qǐng)撥付的監管資金自(zì)動核算出當前可(kě)申請(qǐng)支取的監管資金額度。

會後，鄭君總經理(lǐ)與接受邀請(qǐng)參加會議(yì)的中國(guó)房(fáng)地産業協會産權交易和測量研究分(fēn)會秘書(shū)長趙鑫明以及武夷山(shān)市、邢台市、鄭州市和駐馬店(diàn)的部分(fēn)專家領導進行了交流。公司技術人(rén)員(yuán)還(hái)應專家要求，對翔升公司其他(tā)的信息系統進行了簡單演示，領導和專家對福州翔升在軟件設計(jì)方面的超前理(lǐ)念和對監管方面正确思路(lù)和對管理(lǐ)中需求化模式予以肯定，同時對公司軟件中細節處理(lǐ)的到位給以贊賞。

此次會議(yì)将會是今年公司走出去(qù)戰略實施的重要一步，公司将會繼續秉承“服務第一，客戶至上”的理(lǐ)念，爲各地監管和登記部門(mén)提供最貼心最優質的服務。