不動産登記

是一件關系千家萬戶的大(dà)事(shì)

堅持深化“放(fàng)管服”改革

優化流程、壓縮時限、整合窗(chuāng)口

……

讓數據替群衆跑路(lù)，用恒心守護恒産

南(nán)安不動産登記中心

便民(mín)爲民(mín)，不遺餘力

互聯網＋不動産登記

  2021年7月22日(rì)，南(nán)安市不動産登記智能審批系統正式上線，實現“零人(rén)工(gōng)、全智能、秒審秒批”，标志着南(nán)安市的不動産登記進入了智能化的全新時代。這一新舉措将助力不動産登記提速增效，有效提高辦事(shì)企業和群衆的滿意度，助力“互聯網+不動産登記”更智能、更便捷、更高效。

01

智能秒批一重奏

“零紙質、零跑腿、零人(rén)工(gōng)”

智能審批系統實現預購(gòu)商品房(fáng)預告登記、預購(gòu)商品房(fáng)抵押權預告登記、抵押權首次登記等登記事(shì)項的全智能審批。申請(qǐng)人(rén)通過客戶端遠(yuǎn)程提交登記申請(qǐng)并按要求上傳材料後，通過智能審批系統直接對登記事(shì)項進行受理(lǐ)、審批，符合登記條件的，即刻登簿并自(zì)動生(shēng)成電子證照(zhào)。全流程實現“零紙質、零跑腿、零人(rén)工(gōng)”“智能審批、秒審秒批”，最大(dà)限度的縮減了辦理(lǐ)時間，助力“互聯網+不動産登記”構建起智慧便捷高效的不動産登記工(gōng)作體(tǐ)系

02

智能輔助二重奏

智能化、格式化、範例化

智能審批系統還(hái)可(kě)在其他(tā)登記事(shì)項的審核過程中充當“軍師(shī)”的角色。如(rú)商品房(fáng)轉移登記業務，在申請(qǐng)及上傳材料環節，系統采取智能化、格式化、範例化處理(lǐ)，提供全過程人(rén)性化服務；上傳材料完成後，系統自(zì)動調取權利人(rén)身(shēn)份信息、戶籍信息、婚姻信息等相(xiàng)關信息，核驗不動産登記、交易備案信息等内容的真實性和有效性；受理(lǐ)後，智能審批系統按照(zhào)《不動産登記操作規範》規定的審核要點對數據進行核對，查驗不動産登記簿确認申請(qǐng)事(shì)項與登記簿記載内容是否一緻。核驗後，數據直接傳遞至後台審核人(rén)員(yuán)進行審批并登簿。智能輔助審批系統簡化了審批流程，避免了審核人(rén)員(yuán)對簡單清晰的信息反複進行核驗，極大(dà)的減輕了審核壓力、縮減了審核時間、提高了審核效率。

03

電子證照(zhào)三重奏

提高存檔資料完整性、安全性

智能審批系統推出後，南(nán)安市轄區内新建商品房(fáng)申辦預購(gòu)商品房(fáng)預告登記、預購(gòu)商品房(fáng)抵押預告登記、抵押權首次登記等事(shì)項，在完成登簿後生(shēng)成《不動産登記證明》電子證照(zhào)，權利人(rén)可(kě)以網上領取不動産登記電子證照(zhào)。電子證照(zhào)的啓用，不僅節約人(rén)力、物力、财力成本，更重要是提高了不動産存檔資料的完整性、安全性。

不動産登記智能審批系統的上線，将不動産登記從(cóng)“時間更短(duǎn)”向“服務更優”拓展，從(cóng)“見面辦”向“網上辦、掌上辦”延伸，大(dà)幅提高“零次跑”辦理(lǐ)的比例，爲企業和群衆提供更多樣、更便捷的辦理(lǐ)方式，構建多層次、多維度不動産登記工(gōng)作體(tǐ)系，用智能化打造南(nán)安不動産登記新速度！

除此之外，看(kàn)看(kàn)南(nán)安市不動産登記中心，在便民(mín)利民(mín)、創新服務方式上還(hái)做了哪些努力……

不動産登記＋金融服務

近日(rì)，南(nán)安市不動産登記中心會同中國(guó)人(rén)民(mín)銀行南(nán)安市支行召集我市21家商業銀行的信貸業務分(fēn)管領導及骨幹人(rén)員(yuán)，召開不動産登記便民(mín)服務工(gōng)作座談會，推進金融機(jī)構的不動産登記便民(mín)服務工(gōng)作。

會上，南(nán)安農商銀行、建設銀行、興業銀行等對不動産登記中心提出了不動産登記便民(mín)服務點改進服務的需求，針對抵押物信息查詢、抵押物異動提醒、抵押權注銷登記等環節進行深入交流、探討(tǎo)，對各單位提出的意見、建議(yì)當場梳理(lǐ)并交由軟件公司及時改造升級，尋求更高效、更便民(mín)的服務模式。截止目前，南(nán)安市已有11個不動産抵押登記銀行便民(mín)服務點開通對外服務。今年上半年已累計(jì)受理(lǐ)各類業務5466宗，相(xiàng)比去(qù)年同期增長51.99%，業務辦理(lǐ)平均用時0.09個工(gōng)作日(rì)，相(xiàng)比去(qù)年同期縮短(duǎn)了67.86%，實現了“不見面受理(lǐ)，一趟不用跑”，極大(dà)方便群衆和銀行。

今年來(lái)南(nán)安市自(zì)然資源局陸續推出交房(fáng)即交證、二手房(fáng)交易即辦、抵押不收證、多評合一、工(gōng)程規劃許可(kě)辦理(lǐ)告知承諾制、企業服務專窗(chuāng)等一系列服務模式，南(nán)安不動産登記中心堅持以人(rén)民(mín)爲中心，創新工(gōng)作舉措，改進工(gōng)作作風(fēng)，提升便民(mín)利民(mín)服務能力和水平。

這些“新速度”，必須點贊！