2003年6月8日(rì)，國(guó)務院頒布第379号中華人(rén)民(mín)共和國(guó)國(guó)務院令，《物業管理(lǐ)條例》自(zì)2003年9月1日(rì)起正式施行，明确提出按照(zhào)國(guó)家有關規定繳納住宅專項維修資金。随後陸續出台的《民(mín)法典》、《住房(fáng)專項維修資金管理(lǐ)辦法》、《住房(fáng)和城(chéng)鄉建設等部門(mén)關于加強和改進住宅物業管理(lǐ)工(gōng)作和通知》、《福建省物業管理(lǐ)條例》等都(dōu)對維修資金的繳存、支用與管理(lǐ)作出明确規定。

翔升軟件依據相(xiàng)關指導文件及技術規範文檔，充分(fēn)學習吸收北京、上海、深圳等地先進做法和經驗，結合實際情況，于2014年正式推出符合房(fáng)地産主管部門(mén)管理(lǐ)要求的住宅專項維修資金管理(lǐ)信息系統。該系統響應主管部門(mén)管理(lǐ)需要，采取統一系統平台，實現交易登記信息共享，規範資金繳存與使用，切實維護業主利益，保障住房(fáng)居住質量，提高生(shēng)活幸福感。

經過多年精心耕耘，翔升住宅專項維修資金管理(lǐ)信息系統已應用至全國(guó)數十個城(chéng)市，受到客戶單位的一緻認可(kě)與好評。同時，我司也在不斷打磨産品，更新叠代，以适應不斷發展的社會需要與監管要求。

爲進一步推進維修資金系統信息化建設，響應國(guó)家“互聯網+”政務服務，“最多跑一趟、一趟不用跑”的便民(mín)服務号召，針對行業管理(lǐ)新政策、市場新動态，我司聚集技術研發骨幹力量，打造出住宅專項維修資金互聯網公共服務平台。住宅專項維修資金互聯網公共服務平台通過與省、市級政務App（如(rú)閩政通、E福州、E龍岩、E三明、i廈門(mén)、i甯德、掌上南(nán)平、漳州通、泉服務、莆田惠民(mín)寶、平潭通等）無縫對接，實現公衆直接通過政務APP辦理(lǐ)維修資金相(xiàng)關業務。該平台主要功能如(rú)下：

一、房(fáng)屋信息綁定。公衆通過政務App登錄所在地維修資金系統，進行房(fáng)屋産權核驗綁定，綁定成功後即可(kě)獲得(de)該房(fáng)屋維修資金的相(xiàng)關操作權限。

二、維修資金賬戶查詢。公衆可(kě)通過公共服務平台進行住宅專項維修資金賬戶信息查詢，查詢信息包含賬戶資金變動流水，即資金繳存、資金退款、資金支出、利息收入等。

三、維修資金繳存。公衆可(kě)通過公共服務平台進行房(fáng)屋維修資金初繳、補繳、續繳。繳存方式根據公共服務平台對接的支付渠道，包含微信、支付寶、雲閃付、銀聯渠道。

四、小區公共事(shì)務表決。公衆可(kě)通過公共服務平台進行小區公共事(shì)務的表決，例如(rú)業主委員(yuán)會選舉投票、維修資金使用投票等。

五、業主滿意度問(wèn)卷調查。公衆可(kě)通過公共服務平台對物業服務企業滿意度測評、或者由社區居民(mín)委員(yuán)會組織對住宅項目的物業服務企業滿意度情況進行測評打分(fēn)。

六、物業服務企業信用評價。主管部門(mén)根據物業服務企業經營情況，進行企業信用評價，并通過公共服務平台向社會公示，信用分(fēn)可(kě)當作業委會選舉物業服務企業參考。

七、小區信息公開。業主通過公共服務平台可(kě)以查看(kàn)小區公共信息，能及時接收并查閱小區的通知信息。查看(kàn)内容包括小區公示公告信息、專項維修資金信息、物業繳費信息、小區停水停電信息、水電公攤信息、小區公共收益信息。

目前福建省三明、南(nán)平、甯德、龍岩等市均已開始住宅專項維修資金互聯網公共服務平台建設工(gōng)作，其中三明市、福鼎市、福安市、霞浦縣、古田縣、南(nán)平市建陽區、邵武市、順昌縣等地的住宅專項維?修資金賬戶查?詢功能已率先開通上線！小區業主可(kě)通過“i甯德”、“掌上南(nán)平”、“E三明”等政務APP進行維修資金賬戶查詢。後續維修資金繳存、小區公共事(shì)務?表決、業主滿意度問(wèn)卷調查、信息公開等功能也将逐步?在住宅專項維修資金互聯網公共服務平台上線，爲廣大(dà)?業主供提?便捷的物業管理(lǐ)線?上服務，維護主業?合法權益，創建和諧宜居物業小區。

翔升軟件将繼續秉承正直、創新、專注、極緻的核心價值觀，持續投入研發力量，提升服務品質，助力福建省房(fáng)地産政務信息化建設！